TerrenoLeilão SFI
Datas do leilão
Sao Francisco de Assis · Esmeraldas · MG
Esmeraldas - Sao Francisco de Assis
Terreno
Datas do leilão
0/100
ROI Estimado
-23,58%Desconto sobre avaliação
1,9%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -23,58%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 75.800,00
- Lance mín.
- R$ 74.360,94
- Desconto
- 1,9%
Margem
CríticoROI -23,58%
Desconto
Crítico1,9% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-23,58%
Lucro líquido estimado
-R$ 19.783,02
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 80.672,99
13/07/2026
ROI estimado
-29,32%
Lucro líq. est.
-R$ 26.600,03
Desconto
-6,43%
ROI a.a.
-29,32%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 74.360,94
17/07/2026
ROI estimado
-23,58%
Lucro líq. est.
-R$ 19.783,02
Desconto
1,9%
ROI a.a.
-23,58%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Franca, N. 376, Lt 02 Qd 22
Sao Francisco de Assis, Esmeraldas/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte86 mil hab.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados BH448 m
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.