Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 185.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 126.874,33.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 185.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 126.874,33

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Realengo · Divinópolis · MG

Divinopolis - Realengo

Tipo: Apartamento
Área: 48,6 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 185.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 126.874,33

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

29/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 14,56%1,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 185.000,00
Lance mín.: R$ 126.874,33
Desconto: 31,42%Média em Divinópolis: 30%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

14,56%

Lucro líquido estimado

R$ 21.539

Lance mínimoR$ 126.874

Avaliação · 1ª praçaR$ 185.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 185.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-17,46%

Lucro líq. est.

-R$ 36.796,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,46%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Atenção

R$ 126.874,33

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

14,56%

Lucro líq. est.

R$ 21.542,77

Desconto

31,42%

ROI a.a.

14,56%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Soldado Domingos Brandao, N. 640, Apto 304, Bl 03 Sublote 044
Realengo, Divinópolis/MG

Abrir no Maps

231 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Realengo, em Divinópolis/MG. Conta com Escola Municipal Dona Maria Rosa a 671 m e Transporte a 3,7 km.

O que tem por perto

Mercado

Supermercados PIC1,4 km
ABC - São José2,9 km
Supermercado Martminas Atacadista3,0 km

Saúde

Nonô Farma1,5 km
Drogaria União1,9 km
Droga + Saúde2,0 km

Escola

Escola Municipal Dona Maria Rosa671 m
Escola Municipal Professora Hermínia Corgozinho1,3 km
CEFET-MG CAMPUS DIVINÓPOLIS1,5 km

Transporte

Transporte3,7 km
Transporte3,9 km
Transporte3,9 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Divinópolis

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Portal Recanto do Bosque

Marajo, Divinópolis/MG

Localização

Marajo, Divinópolis/MG

2 quartos49,8 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 99.555,89

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Residencial Divinópolis

Fazenda do Gafanhoto, Divinópolis/MG

Localização

Fazenda do Gafanhoto, Divinópolis/MG

45,8 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 86.648,52

Desconto

41,45%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Cond Portal Vila das Flores

Chacara Santa Rita, Divinópolis/MG

Localização

Chacara Santa Rita, Divinópolis/MG

45,5 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 99.555,89

Desconto

40,74%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Planalto

Planalto, Divinópolis/MG

Localização

Planalto, Divinópolis/MG

53,3 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 153.076,13

Desconto

38,77%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Divinópolis

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 48,6 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.803/m²Lance R$ 2.608/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444430079835

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 185.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

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2ª praça

R$ 126.874,33

18/09/2026

⏱ 4 dias

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Realengo · Divinópolis · MG

Divinopolis - Realengo

Tipo: Apartamento
Área: 48,6 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 185.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

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2ª praça

R$ 126.874,33

18/09/2026

⏱ 4 dias

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29/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 14,56%1,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 185.000,00
Lance mín.: R$ 126.874,33
Desconto: 31,42%Média em Divinópolis: 30%

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01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

14,56%

Lucro líquido estimado

R$ 21.539

Lance mínimoR$ 126.874

Avaliação · 1ª praçaR$ 185.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 185.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-17,46%

Lucro líq. est.

-R$ 36.796,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,46%

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2ª Praça

Atenção

R$ 126.874,33

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

14,56%

Lucro líq. est.

R$ 21.542,77

Desconto

31,42%

ROI a.a.

14,56%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

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03Onde fica

Rua Soldado Domingos Brandao, N. 640, Apto 304, Bl 03 Sublote 044
Realengo, Divinópolis/MG

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231 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Realengo, em Divinópolis/MG. Conta com Escola Municipal Dona Maria Rosa a 671 m e Transporte a 3,7 km.

O que tem por perto

Mercado

Supermercados PIC1,4 km
ABC - São José2,9 km
Supermercado Martminas Atacadista3,0 km

Saúde

Nonô Farma1,5 km
Drogaria União1,9 km
Droga + Saúde2,0 km

Escola

Escola Municipal Dona Maria Rosa671 m
Escola Municipal Professora Hermínia Corgozinho1,3 km
CEFET-MG CAMPUS DIVINÓPOLIS1,5 km

Transporte

Transporte3,7 km
Transporte3,9 km
Transporte3,9 km

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Portal Recanto do Bosque

Marajo, Divinópolis/MG

Localização

Marajo, Divinópolis/MG

2 quartos49,8 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 99.555,89

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Residencial Divinópolis

Fazenda do Gafanhoto, Divinópolis/MG

Localização

Fazenda do Gafanhoto, Divinópolis/MG

45,8 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 86.648,52

Desconto

41,45%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Cond Portal Vila das Flores

Chacara Santa Rita, Divinópolis/MG

Localização

Chacara Santa Rita, Divinópolis/MG

45,5 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 99.555,89

Desconto

40,74%

Licitação· 17/set

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Planalto

Planalto, Divinópolis/MG

Localização

Planalto, Divinópolis/MG

53,3 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 153.076,13

Desconto

38,77%

Licitação· 17/set

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 48,6 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.803/m²Lance R$ 2.608/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444430079835

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