Cond Santa Apolonia
Centro, Coronel Fabriciano/MG
Localização
Centro, Coronel Fabriciano/MG
1 quartos37,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.107,61
Desconto
41,45%
Licitação· 29/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 244.000,00
18/09/2026
Amaro Lanari · Coronel Fabriciano · MG
Condomínio Residencial Amaro Lanari Júnior
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 65,9 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
1ª praça
R$ 244.000,00
18/09/2026
20/100
ROI Estimado
-9,38%Desconto sobre avaliação
12,82%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -9,38%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 244.000,00
- Lance mín.
- R$ 212.709,24
- Desconto
- 12,82%Média em Coronel Fabriciano: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-9,39%
Lucro líquido estimado
-R$ 23.766
Lance mínimoR$ 212.709
Avaliação · 1ª praçaR$ 244.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 244.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-20,05%
Lucro líq. est.
-R$ 57.530,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,05%
2ª Praça
R$ 212.709,24
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-9,38%
Lucro líq. est.
-R$ 23.735,98
Desconto
12,82%
ROI a.a.
-9,38%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 59.773
- Cartório
- Registro de Imóveis - Coronel Fabriciano - Minas Gerais
- Aberta em
- 2006
- Retomada pelo banco em
- 09 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 200.151,09
Atos registrados
- + 12 atos anteriores
- #13Compra e Venda entre Alexandre Barbosa e Thiago Lucas Silva Reis01/06/2021 · R$ 186.800,00
- #14Alienação Fiduciária (CEF)01/06/2021 · R$ 149.440,00
- #15Cédula de Crédito Imobiliário01/06/2021 · R$ 149.440,00
- #16Atualização de Especialidade Objetiva (CEP)09/07/2026
- #17Consolidação da Propriedade Fiduciária09/07/2026 · R$ 200.151,09
- #18Cancelamento de Cédula de Crédito Imobiliário09/07/2026
03Onde fica
Rua Rio de Janeiro, N. 30, Apto 401, Bloco A4
Amaro Lanari, Coronel Fabriciano/MG
Região Metropolitana do Vale do Aço105 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Amaro Lanari, em Coronel Fabriciano/MG. Conta com Escola Municipal Intendente Câmara a 99 m e Supermercado Peixoto a 441 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Peixoto441 m
Escola
- Escola Municipal Intendente Câmara99 m
- Escola Estadual Raulino Cotta Pacheco578 m
- Centro Municipal de Educação Infantil Pastor Antônio Rosa745 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em MGEstado de MG · Apartamento
59
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Coracao de Jesus, Belo Horizonte/MG
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Lance mínimo
R$ 1.402.091,46
Desconto
36,27%
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Tibery, Uberlândia/MG
Localização
Tibery, Uberlândia/MG
55,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 104.889,24
Desconto
40,74%
Licitação· 1/out
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Jardim Brasilia, Betim/MG
Localização
Jardim Brasilia, Betim/MG
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.926,27
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Residencial Roma
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Localização
Tony, Ribeirão das Neves/MG
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
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Localização
Santa Terezinha, Juiz de Fora/MG
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 219.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 65,9 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.703/m²Lance R$ 3.228/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444414705745
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