Residencial Vila Alpina
Arpoador, Contagem/MG
Localização
Arpoador, Contagem/MG
2 quartos44,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.438,73
Desconto
42,4%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Fazenda do Mandu · Contagem · MG
Res Libra
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-5,71%Desconto sobre avaliação
12,2%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -5,71%-0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 203.000,00
- Lance mín.
- R$ 178.229,64
- Desconto
- 12,2%Média em Contagem: 26%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-5,72%
Lucro líquido estimado
-R$ 11.568
Lance mínimoR$ 178.230
Avaliação · 1ª praçaR$ 203.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 203.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,72%
Lucro líq. est.
-R$ 38.297,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,72%
2ª Praça
R$ 178.229,64
26/10/202610h00
ROI estimado
-5,71%
Lucro líq. est.
-R$ 11.545,51
Desconto
12,2%
ROI a.a.
-5,71%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Oito, N. 595, Apto 401, Bl15 Vg 149
Fazenda do Mandu, Contagem/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte622 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Fazenda do Mandu, em Contagem/MG. Conta com Escola Municipal Joaquim de Souza Silva a 277 m e Ponto Final da Linha 2910 / 2890 a 220 m.
O que tem por perto
Mercado
- Padaria e Confeitaria São João1,9 km
- Mercado2,0 km
- Mercado2,3 km
Shopping
- Big Shopping3,1 km
- Itaú Power Shopping3,5 km
- Mercado Central de Contagem3,9 km
Saúde
- Centro de Saúde Pindorama1,4 km
- Centro de Saúde Glória2,4 km
- Posto de saúde2,4 km
Comércio
- Comercio2,8 km
Escola
- Escola Municipal Joaquim de Souza Silva277 m
- Escola Municipal Dora de Mattos602 m
- Escola Estadual Guimarães Rosa1,3 km
Transporte
- Ponto final da linha 2910 / 2890220 m
- Transporte385 m
- Transporte452 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Icaivera, Contagem/MG
2 quartos43,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.851/m²Lance R$ 4.259/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555539088130
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