Residencial Vila Alpina
Arpoador, Contagem/MG
Localização
Arpoador, Contagem/MG
2 quartos44,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.438,73
Desconto
42,4%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Chacaras Cotia · Contagem · MG
Condominio Residencial Orion
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,74%Desconto sobre avaliação
-0,58%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,74%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 175.000,00
- Lance mín.
- R$ 176.014,74
- Desconto
- -0,58%Média em Contagem: 26%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,75%
Lucro líquido estimado
-R$ 35.496
Avaliação · Lance mínimoR$ 175.000
2ª praçaR$ 205.519
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 176.014,74
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,74%
Lucro líq. est.
-R$ 35.473,42
Desconto
-0,58%
ROI a.a.
-17,74%
2ª Praça
R$ 205.518,57
26/10/202610h00
ROI estimado
-29,05%
Lucro líq. est.
-R$ 67.337,56
Desconto
-17,44%
ROI a.a.
-29,05%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Beta Centauri, N. 280, Apto 302, Bl 8
Chacaras Cotia, Contagem/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte622 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Chacaras Cotia, em Contagem/MG. Conta com Cefet-mg - Campus Contagem a 542 m e Transporte a 266 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados BH2,2 km
- Mart Minas - Atacado e Varejo2,3 km
- Mercado2,4 km
Shopping
- Shopping Contagem1,5 km
- Big Shopping8,3 km
- Itaú Power Shopping8,9 km
Saúde
- Unidade Básica de Saúde Amendoeiras2,3 km
- UPA Ressaca2,6 km
- Posto de saúde3,6 km
Comércio
- Comercio8,2 km
Escola
- CEFET-MG - Campus Contagem542 m
- Colégio Paulo Freire755 m
- Escola Estadual Boa Vista1,8 km
Transporte
- Transporte266 m
- Transporte296 m
- Transporte345 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Localização
Parque Riacho das Pedras, Contagem/MG
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R$ 257.397,85
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Res Icaivera II
Icaivera, Contagem/MG
Localização
Icaivera, Contagem/MG
2 quartos43,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.182/m²Lance R$ 4.206/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787705819730
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