Residencial Vila Alpina
Arpoador, Contagem/MG
Localização
Arpoador, Contagem/MG
2 quartos44,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.438,73
Desconto
42,4%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Lugar Denominado Fazenda Bom Jesus · Contagem · MG
Res Ponto Jade
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
27,0%Desconto sobre avaliação
39,21%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 27,0%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 190.000,00
- Lance mín.
- R$ 115.497,06
- Desconto
- 39,21%Média em Contagem: 26%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
27,02%
Lucro líquido estimado
R$ 36.489
Lance mínimoR$ 115.497
Lance máx. viávelR$ 123.858
Avaliação · 1ª praçaR$ 190.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 190.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-17,13%
Lucro líq. est.
-R$ 36.927,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,13%
2ª Praça
R$ 115.497,06
02/10/2026
ROI estimado
27,0%
Lucro líq. est.
R$ 36.465,32
Desconto
39,21%
ROI a.a.
27,0%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Eugenio Toledo Lopes, N. 100, Apto 404, Bl 02
Lugar Denominado Fazenda Bom Jesus, Contagem/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte622 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Lugar Denominado Fazenda Bom Jesus, em Contagem/MG. Conta com Escola Estadual Tancredo Neves a 453 m e Transporte a 1,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- BH1,3 km
- Mercado1,3 km
- Supermercados BH2,2 km
Shopping
- Shopping Contagem3,5 km
Saúde
- Unidade Básica de Saúde Amendoeiras294 m
- UPA Ressaca4,3 km
- Posto de saúde5,3 km
Comércio
- Comercio10,3 km
Escola
- Escola Estadual Tancredo Neves453 m
- Escola Estadual Ministro Miguel Mendonça929 m
- Escola Estadual Ministro Miguel Mendonça952 m
Transporte
- Transporte1,3 km
- Transporte1,3 km
- Transporte1,3 km
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Localização
Parque Riacho das Pedras, Contagem/MG
46,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 257.397,85
Desconto
38,77%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.236/m²Lance R$ 2.575/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713311111
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