Residencial Vila Alpina
Arpoador, Contagem/MG
Localização
Arpoador, Contagem/MG
2 quartos44,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.438,73
Desconto
42,4%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Fazenda Bom Jesus · Contagem · MG
Condominio Vic Park Montana I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-10,59%Desconto sobre avaliação
7,66%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -10,59%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 188.000,00
- Lance mín.
- R$ 173.591,51
- Desconto
- 7,66%Média em Contagem: 26%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-10,6%
Lucro líquido estimado
-R$ 20.959
Lance mínimoR$ 173.592
AvaliaçãoR$ 188.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 189.545,78
08/10/202610h00
ROI estimado
-17,76%
Lucro líq. est.
-R$ 38.165,44
Desconto
-0,82%
ROI a.a.
-17,76%
2ª Praça
R$ 173.591,51
15/10/202610h00
ROI estimado
-10,59%
Lucro líq. est.
-R$ 20.934,83
Desconto
7,66%
ROI a.a.
-10,59%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jose Soares da Costa Neto, N. 295, Apto 302, Bl 07
Fazenda Bom Jesus, Contagem/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte622 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Fazenda Bom Jesus, em Contagem/MG. Conta com Escola Municipal Glória Marques Diniz a 1,1 km e Ponto Final 2290 a 1,0 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Pedra Azul716 m
- Supermercado Matos786 m
- Supermercado Novo Horizonte857 m
Saúde
- Unidade Básica de Saúde Amendoeiras1,0 km
Escola
- Escola Municipal Glória Marques Diniz1,1 km
- Escola Estadual Tancredo Neves1,1 km
Transporte
- Ponto final 22901,0 km
04Outros imóveis na região
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Parque Riacho das Pedras, Contagem/MG
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Desconto
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Localização
Parque Riacho das Pedras, Contagem/MG
46,4 m²
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Lance mínimo
R$ 257.397,85
Desconto
38,77%
Res Icaivera II
Icaivera, Contagem/MG
Localização
Icaivera, Contagem/MG
2 quartos43,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.288/m²Lance R$ 3.960/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715395800
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