Residencial Vila Alpina
Arpoador, Contagem/MG
Localização
Arpoador, Contagem/MG
2 quartos44,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.438,73
Desconto
42,4%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Estrela Dalva · Contagem · MG
Condominio Conquista Monte Belo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-15,28%Desconto sobre avaliação
3,03%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -15,28%-1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 185.000,00
- Lance mín.
- R$ 179.402,15
- Desconto
- 3,03%Média em Contagem: 26%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-15,28%
Lucro líquido estimado
-R$ 31.354
Lance mínimoR$ 179.402
AvaliaçãoR$ 185.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 201.336,96
14/10/202610h00
ROI estimado
-24,05%
Lucro líq. est.
-R$ 55.057,92
Desconto
-8,83%
ROI a.a.
-24,05%
2ª Praça
R$ 179.402,15
20/10/202610h00
ROI estimado
-15,28%
Lucro líq. est.
-R$ 31.368,32
Desconto
3,03%
ROI a.a.
-15,28%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 18, N. 185, Apto 104, Bl 07
Estrela Dalva, Contagem/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte622 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Estrela Dalva, em Contagem/MG. Conta com Escola Estadual Adriano José Costa a 1,5 km e Transporte a 10,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Epa7,2 km
- Supermercados BH8,9 km
- Supermercados BH9,1 km
Shopping
- Shopping Contagem11,8 km
Saúde
- PSF11,6 km
- Unidade Básica de Saúde Amendoeiras11,6 km
- Saude11,6 km
Comércio
- Villefort7,0 km
Escola
- Escola Estadual Adriano José Costa1,5 km
- Escola Municipal Francisco Sales da Silva Diniz1,8 km
- Escola2,8 km
Transporte
- Transporte10,3 km
- Transporte10,3 km
- Transporte10,4 km
04Outros imóveis na região
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Jardim Riacho das Pedras, Contagem/MG
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Localização
Parque Riacho das Pedras, Contagem/MG
46,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 257.397,85
Desconto
38,77%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.506/m²Lance R$ 3.400/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714165526
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