Village Cidade Jardim
Coracao de Jesus, Belo Horizonte/MG
Localização
Coracao de Jesus, Belo Horizonte/MG
4 quartos238 m²
ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 1.402.091,46
Desconto
36,27%
Licitação· 1/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 245.000,00
18/09/2026
Parque das Acacias · Conselheiro Lafaiete · MG
Residencial Acácias
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 57,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 245.000,00
18/09/2026
26/100
ROI Estimado
-17,66%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -17,66%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 245.000,00
- Lance mín.
- R$ 245.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Conselheiro Lafaiete: 0%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,66%
Lucro líquido estimado
-R$ 49.400
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 245.000
2ª praçaR$ 278.589
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 245.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-17,66%
Lucro líq. est.
-R$ 49.388,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,66%
2ª Praça
R$ 278.589,04
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-27,11%
Lucro líq. est.
-R$ 85.664,16
Desconto
-13,71%
ROI a.a.
-27,11%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 15.252
- Cartório
- 2º Ofício - REGISTRO DE IMÓVEIS, ESTADO DE MINAS GERAIS, COMARCA DE CONSELHEIRO LAFAIETE
- Aberta em
- 2010
- Retomada pelo banco em
- 07 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 150.000,00
Atos registrados
- + 7 atos anteriores
- #8AV-5 — Averbação do Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda com Alienação Fiduciária (SFH / CEF)29/09/2014
- R-6-15.252R-6 — Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda com Alienação Fiduciária (SFH / CEF)29/09/2014
- #10Descrição do Imóvel Objeto do Contrato de Compra e Venda (R-6)26/08/2014 · R$ 150.000,00
- #11Condições do Financiamento para o Comprador Sérgio Augusto Chagas da Silva29/09/2014 · R$ 112.852,40
- R-8-15.252R-8 — Consolidação da Propriedade em nome da Credora Fiduciária (Caixa Econômica Federal)07/07/2026 · R$ 150.000,00
- #13Continuação da Consolidação da Propriedade07/07/2026
03Onde fica
Rua Milton Tereza Filho, N. 15, Apto 401, Bloco 3
Parque das Acacias, Conselheiro Lafaiete/MG
Este imóvel fica no bairro Parque das Acacias, em Conselheiro Lafaiete/MG. Conta com Escola Estadual Augusto José Vieira a 494 m e Terminal São Sebastião a 720 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados BH973 m
- Supermercado Brasil1,0 km
- Mart Minas1,0 km
Saúde
- Hospital e Maternidade São José629 m
- Saude966 m
Escola
- Escola Estadual Augusto José Vieira494 m
- Universidade Aberta do Brasil516 m
- Escola Municipal Napoleão Reis662 m
Transporte
- Terminal São Sebastião720 m
04Outros imóveis na região
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81
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Jardim Brasilia, Betim/MG
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R$ 101.926,27
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40,74%
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Localização
Tony, Ribeirão das Neves/MG
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Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
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Localização
Santa Terezinha, Juiz de Fora/MG
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Lance mínimo
R$ 219.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Top Life Acapulco
Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG
Localização
Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 81.379,36
Desconto
41,45%
Licitação· 1/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 57,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.265/m²Lance R$ 4.265/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444406615317
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