Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 200.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 120.000,00.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 200.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 120.000,00

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Res Pq dos Verdes · Araguari · MG

Araguari - Res Pq dos Verdes

Tipo: Casa
Área: 48,3 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 200.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 120.000,00

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

58/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 26,68%1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 200.000,00
Lance mín.: R$ 120.000,00
Desconto: 40,0%Média em Araguari: 28%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

26,68%

Lucro líquido estimado

R$ 38.050

Lance mínimoR$ 120.000

Lance máx. viávelR$ 128.403

Avaliação · 1ª praçaR$ 200.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 200.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-17,91%

Lucro líq. est.

-R$ 41.008,75

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,91%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 120.000,00

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

26,68%

Lucro líq. est.

R$ 38.042,56

Desconto

40,0%

ROI a.a.

26,68%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua 7, N. 155, Lt 14 Qd 11
Res Pq dos Verdes, Araguari/MG

Abrir no Maps

118 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Res Pq dos Verdes, em Araguari/MG. Conta com Escola Estadual Antônio Nunes de Carvalho Filho a 421 m e Mercado Municipal a 1,1 km.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Garça Branca560 m
Garça Branca564 m
Megatejotão 2854 m

Saúde

UPA - Unidade de Pronto Atendimento602 m
Drogaria Nogueira1,0 km
Hospital Santo Antônio1,2 km

Escola

Escola Estadual Antônio Nunes de Carvalho Filho421 m
SENAI Araguari Mário Abdalla711 m
Escola Estadual São Judas Tadeu783 m

Transporte

Mercado Municipal1,1 km
Estação Ferroviária de Araguari1,5 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Araguari

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Novo Horizonte

Novo Horizonte, Araguari/MG

Localização

Novo Horizonte, Araguari/MG

2 quartos52,1 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 89.575,84

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Novo Horizonte

Novo Horizonte, Araguari/MG

Localização

Novo Horizonte, Araguari/MG

2 quartos52,1 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 76.753,69

Desconto

42,07%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Fatima

Fatima, Araguari/MG

Localização

Fatima, Araguari/MG

2 quartos43,6 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 111.487,17

Desconto

35,56%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Bairro Vila Goias

Bairro Vila Goias, Araguari/MG

Localização

Bairro Vila Goias, Araguari/MG

2 quartos58,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 178.322,74

Desconto

8,55%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Araguari

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 48,3 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.145/m²Lance R$ 2.487/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444411626451

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Datas do leilão

1ª praça

R$ 200.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

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2ª praça

R$ 120.000,00

18/09/2026

⏱ 4 dias

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Araguari - Res Pq dos Verdes

Tipo: Casa
Área: 48,3 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 200.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

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2ª praça

R$ 120.000,00

18/09/2026

⏱ 4 dias

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58/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 26,68%1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 200.000,00
Lance mín.: R$ 120.000,00
Desconto: 40,0%Média em Araguari: 28%

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01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

26,68%

Lucro líquido estimado

R$ 38.050

Lance mínimoR$ 120.000

Lance máx. viávelR$ 128.403

Avaliação · 1ª praçaR$ 200.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 200.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-17,91%

Lucro líq. est.

-R$ 41.008,75

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,91%

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2ª Praça

Viável

R$ 120.000,00

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

26,68%

Lucro líq. est.

R$ 38.042,56

Desconto

40,0%

ROI a.a.

26,68%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

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Rua 7, N. 155, Lt 14 Qd 11
Res Pq dos Verdes, Araguari/MG

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118 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Res Pq dos Verdes, em Araguari/MG. Conta com Escola Estadual Antônio Nunes de Carvalho Filho a 421 m e Mercado Municipal a 1,1 km.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Garça Branca560 m
Garça Branca564 m
Megatejotão 2854 m

Saúde

UPA - Unidade de Pronto Atendimento602 m
Drogaria Nogueira1,0 km
Hospital Santo Antônio1,2 km

Escola

Escola Estadual Antônio Nunes de Carvalho Filho421 m
SENAI Araguari Mário Abdalla711 m
Escola Estadual São Judas Tadeu783 m

Transporte

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Estação Ferroviária de Araguari1,5 km

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Novo Horizonte

Novo Horizonte, Araguari/MG

Localização

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2 quartos52,1 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 89.575,84

Desconto

41,45%

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Novo Horizonte

Novo Horizonte, Araguari/MG

Localização

Novo Horizonte, Araguari/MG

2 quartos52,1 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 76.753,69

Desconto

42,07%

Licitação· 24/set

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Fatima

Fatima, Araguari/MG

Localização

Fatima, Araguari/MG

2 quartos43,6 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 111.487,17

Desconto

35,56%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Bairro Vila Goias

Bairro Vila Goias, Araguari/MG

Localização

Bairro Vila Goias, Araguari/MG

2 quartos58,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 178.322,74

Desconto

8,55%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

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Tipo: Casa
Área: 48,3 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.145/m²Lance R$ 2.487/m²

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