Novo Horizonte
Novo Horizonte, Araguari/MG
Localização
Novo Horizonte, Araguari/MG
2 quartos52,1 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.575,84
Desconto
41,45%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Bairro Vila Goias · Araguari · MG
Araguari - Bairro Vila Goias
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-11,67%Desconto sobre avaliação
8,55%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -11,67%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 195.000,00
- Lance mín.
- R$ 178.322,74
- Desconto
- 8,55%Média em Araguari: 28%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-11,66%
Lucro líquido estimado
-R$ 24.189
Lance mínimoR$ 178.323
AvaliaçãoR$ 195.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 205.253,95
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-22,53%
Lucro líq. est.
-R$ 53.307,67
Desconto
-5,26%
ROI a.a.
-22,53%
2ª Praça
R$ 178.322,74
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-11,67%
Lucro líq. est.
-R$ 24.221,96
Desconto
8,55%
ROI a.a.
-11,67%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Manuel Cabral Gomide, N. 448, Lote S6 Quadra 119
Bairro Vila Goias, Araguari/MG
118 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Bairro Vila Goias, em Araguari/MG. Conta com Universidade do Estado de Minas Gerais - Uemg a 963 m e Estação Ferroviária de Araguari a 330 m.
O que tem por perto
Mercado
- Megatejotão 21,1 km
- Supermercado Garça Branca1,5 km
- Garça Branca1,5 km
Saúde
- UPA - Unidade de Pronto Atendimento2,3 km
- Drogaria Nogueira2,9 km
- Hospital Santo Antônio2,9 km
Escola
- Universidade do Estado de Minas Gerais - UEMG963 m
- SENAI Araguari Mário Abdalla1,1 km
- Escola Estadual São Judas Tadeu1,5 km
Transporte
- Estação Ferroviária de Araguari330 m
- Mercado Municipal2,8 km
04Outros imóveis na região
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Novo Horizonte
Novo Horizonte, Araguari/MG
Localização
Novo Horizonte, Araguari/MG
2 quartos52,1 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.753,69
Desconto
42,07%
Licitação· 24/set
Res Pq dos Verdes
Res Pq dos Verdes, Araguari/MG
Localização
Res Pq dos Verdes, Araguari/MG
2 quartos48,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Fatima
Fatima, Araguari/MG
Localização
Fatima, Araguari/MG
2 quartos43,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.487,17
Desconto
35,56%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.355/m²Lance R$ 3.068/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444428805370
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