RESIDENCIAL CIDADE VERDE

Lugar Mercês · Paço do Lumiar · MA

Residencial Cidade Verde

Casa · 53.9 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 134.000,00

13/07/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 105.023,28

17/07/2026

Salvar no Calendário
16/100
Inviável
ROI estimado
-11,11%-0,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 134.000,00
Lance mín.
R$ 105.023,28
Desconto
21,62%
Margem
CríticoROI -11,11%
Desconto
Fraco21,62% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Sem dados
Matrícula
Não consultada

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ROI estimado

-11,11%

Lucro líquido estimado

-R$ 14.171,64

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 134.000,00

13/07/2026

ROI estimado

-28,63%

Lucro líq. est.

-R$ 45.466,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-28,63%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 105.023,28

17/07/2026

ROI estimado

-11,11%

Lucro líq. est.

-R$ 14.171,64

Desconto

21,62%

ROI a.a.

-11,11%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua 16, N. Sn, Qd 46 Lt 15
Lugar Mercês, Paço do Lumiar/MA

Abrir no Maps
Região Metropolitana da Grande São Luís146 mil hab.PIB/hab. R$ 9kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Atacadão4,4 km
  • Mercado Dona Mocinha4,7 km
  • Varejão Sampaio4,9 km

Shopping

  • Shopping4,8 km
  • Shopping Passeio6,9 km
  • Shopping7,5 km

Saúde

  • UPA - Araçagi4,5 km
  • UPA - Paço do Lumiar6,1 km
  • Farmacia liveira6,7 km

Comércio

  • Lojas Americanas6,9 km
  • Loja Gabryella8,1 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
53.9 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
FGTS
Não
Nº imóvel
8555538087067
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.486,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.