RES NOVO HORIZONTE DE APARECIDA

Bacurizal · Paço do Lumiar · MA

Res Novo Horizonte de Aparecida

Casa · 38.13 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 102.440,54

24/07/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 82.375,26

30/07/2026

Salvar no Calendário
5/100
Inviável
ROI estimado
-19,63%-1,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 95.000,00
Lance mín.
R$ 82.375,26
Desconto
13,29%
Margem
CríticoROI -19,63%
Desconto
Crítico13,29% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Sem dados
Matrícula
Não consultada

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ROI estimado

-19,63%

Lucro líquido estimado

-R$ 19.630,63

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 102.440,54

24/07/2026

ROI estimado

-33,94%

Lucro líq. est.

-R$ 41.301,13

Desconto

-7,83%

ROI a.a.

-33,94%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 82.375,26

30/07/2026

ROI estimado

-19,63%

Lucro líq. est.

-R$ 19.630,63

Desconto

13,29%

ROI a.a.

-19,63%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Avenida Principal 1, N. Sn, Qd 22 Lt 92
Bacurizal, Paço do Lumiar/MA

Abrir no Maps
Região Metropolitana da Grande São Luís146 mil hab.PIB/hab. R$ 9kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Armazzem | Vila Cafeteira5,3 km
  • Supermercado Camiño6,2 km
  • Atacadão7,1 km

Shopping

  • Shopping7,0 km
  • Shopping7,0 km
  • Shopping7,4 km

Saúde

  • Farmacia liveira5,3 km
  • UPA - Paço do Lumiar5,5 km
  • UPA - Araçagi7,2 km

Comércio

  • Lojas Americanas7,7 km
  • Loja Gabryella7,8 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
38.13 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
FGTS
Não
Nº imóvel
8444434532062
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.491,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.