Cond Lima Verde
Saramanta, Paço do Lumiar/MA
Localização
Saramanta, Paço do Lumiar/MA
2 quartos39,8 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.348,57
Desconto
42,68%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Merces · Paço do Lumiar · MA
Cond Plaza das Flores III
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,6 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
-18,99%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -18,99%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 131.830,00
- Lance mín.
- R$ 131.830,00
- Desconto
- 0,0%Média em Paço do Lumiar: 37%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-18,99%
Lucro líquido estimado
-R$ 29.056
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 131.830
2ª praçaR$ 138.546
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 131.830,00
08/09/2026
⏱ 2 dias
ROI estimado
-18,99%
Lucro líq. est.
-R$ 29.052,20
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,99%
2ª Praça
R$ 138.546,05
14/09/2026
ROI estimado
-22,66%
Lucro líq. est.
-R$ 36.305,53
Desconto
-5,09%
ROI a.a.
-22,66%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Principal, N. Sn, Apto 02, Bl 40
Merces, Paço do Lumiar/MA
Região Metropolitana da Grande São Luís146 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Merces, em Paço do Lumiar/MA. Conta com Ueb Paulo Freire a 971 m e Transporte a 1,6 km.
O que tem por perto
Mercado
- Armazzem | Vila Cafeteira2,3 km
- Mix Mateus3,1 km
- Mercado4,0 km
Shopping
- Shopping4,6 km
- Shopping4,6 km
Saúde
- Farmacia liveira2,3 km
- UPA - Paço do Lumiar4,0 km
Comércio
- Loja Gabryella5,4 km
Escola
- UEB Paulo Freire971 m
- Escola Hamashia Batista Nacional1,7 km
- UEB Vereador José Carlos Costa Pereira2,1 km
Transporte
- Transporte1,6 km
- Transporte2,5 km
- Transporte2,8 km
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Localização
Calhau, São Luís/MA
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R$ 365.400,00
Desconto
40,0%
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Turu, São Luís/MA
Localização
Turu, São Luís/MA
2 quartos55,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 210.246,29
Desconto
38,77%
Licitação· 24/set
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Santa Barbara, São Luís/MA
Localização
Santa Barbara, São Luís/MA
2 quartos46,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Licitação· 16/set
Cond Res Pq das Mangueiras
Alto do Cutim, São Luís/MA
Localização
Alto do Cutim, São Luís/MA
2 quartos56,1 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.141,96
Desconto
39,78%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,6 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.827/m²Lance R$ 2.827/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787705217586
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