Lot Recanto das Violetas
Sao Luis, Balsas/MA
Localização
Sao Luis, Balsas/MA
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 477.985,73
Desconto
36,27%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 507.500,00
08/09/2026
Lagoa do Caetano · Balsas · MA
Lot Parque Cidade Maravilha
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
1ª praça
R$ 507.500,00
08/09/2026
ROI Estimado
-49,87%Desconto sobre avaliação
-72,98%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -49,87%-3,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 507.500,00
- Lance mín.
- R$ 877.877,94
- Desconto
- -72,98%Média em Balsas: -18%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-49,87%
Lucro líquido estimado
-R$ 474.658
AvaliaçãoR$ 507.500
Lance mínimoR$ 877.878
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 507.500,00
08/09/2026
ROI estimado
-13,53%
Lucro líq. est.
-R$ 74.650,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-13,53%
2ª Praça
R$ 877.877,94
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-49,87%
Lucro líq. est.
-R$ 474.658,18
Desconto
-72,98%
ROI a.a.
-49,87%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida 04, N. Sn, Lt 11 Qd 41
Lagoa do Caetano, Balsas/MA
Este imóvel fica no bairro Lagoa do Caetano, em Balsas/MA. Conta com Em Eliezilda Coelho Rocha a 870 m.
O que tem por perto
Escola
- Em Eliezilda Coelho Rocha870 m
- SENAI - Centro de Educação Profissional e Tecnológica Emerson Fernandes dos Santos - CEPT - EFS - Balsas929 m
- Escolinha Construindo o Saber981 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em MAEstado de MA · Terreno
51
Lot Res Cidade Jardim
Centro, Açailândia/MA
Perspectiva de preço
70,81%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 989.191,42
Lance a partir de R$ 288.786,67
ROI estimado 880,12%
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 288.786,67
Desconto
70,81%
Vila Ildemar
Vila Ildemar, Açailândia/MA
Perspectiva de preço
55,43%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 479.000,00
Lance a partir de R$ 213.507,27
ROI estimado 407,78%
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 213.507,27
Desconto
55,43%
Jardim Bela Vista
Jardim Bela Vista, Açailândia/MA
Localização
Jardim Bela Vista, Açailândia/MA
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 446.374,93
Desconto
49,01%
Monte Sinai
Monte Sinai, Açailândia/MA
Localização
Monte Sinai, Açailândia/MA
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 217.617,58
Desconto
45,05%
Parque Moisés Amorim
Parque Moisés Amorim, Chapadinha/MA
Localização
Parque Moisés Amorim, Chapadinha/MA
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.797,93
Desconto
40,18%
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Nº do imóvel na Caixa: 1555538310000
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