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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MA›Açailândia›Monte SinaiAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Monte Sinai, Açailândia/MA — Acailandia - Monte Sinai
Venda DiretaFinanciamento
Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444406158277

Monte Sinai · Açailândia · MA

Acailandia - Monte Sinai

Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444406158277
Dossiê · 1444406158277Venda Direta

Avaliação

R$ 350.000,00

Lance mínimo

R$ 223.060,01

Desconto

36,27%

média Açailândia: 48%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Terreno em Açailândia/MA, no bairro Monte Sinai. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 350.000; o preço de venda é R$ 223.060,01, 36,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa informa que o imóvel aceita financiamento. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 350.000,00
Lance
− R$ 223.060,01
ITBI e registro
− R$ 6.691,80
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 21.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 223.060,01
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 350.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 08, N. Sn, Qd 18 Lt 1a1

Abrir no Maps

Fica no bairro Monte Sinai, em Açailândia/MA, cidade de 107 mil habitantes, na Região Metropolitana do Sudoeste Maranhense.

04Outros imóveis na região

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