Cond Res Spazzio
Setor de Chacaras Anhanguera a, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Setor de Chacaras Anhanguera a, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.423,76
Desconto
41,45%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Esplanada Ii · Valparaíso de Goiás · GO
Cond Parque Bello Solare
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-15,36%Desconto sobre avaliação
4,22%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -15,36%-1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 131.500,00
- Lance mín.
- R$ 125.944,36
- Desconto
- 4,22%Média em Valparaíso de Goiás: 36%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-15,35%
Lucro líquido estimado
-R$ 22.410
Lance mínimoR$ 125.944
AvaliaçãoR$ 131.500
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 160.847,00
02/10/2026
ROI estimado
-32,73%
Lucro líq. est.
-R$ 60.132,26
Desconto
-22,32%
ROI a.a.
-32,73%
2ª Praça
R$ 125.944,36
08/10/2026
ROI estimado
-15,36%
Lucro líq. est.
-R$ 22.437,41
Desconto
4,22%
ROI a.a.
-15,36%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Quadra 34, N. Sn, Apto Ap 11, Bl F
Parque Esplanada Ii, Valparaíso de Goiás/GO
199 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Esplanada Ii, em Valparaíso de Goiás/GO. Conta com Colégio Objetivo a 479 m e Transporte a 312 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado da Família125 m
- Mercado Ipiranga521 m
- Supermercado Jardins579 m
Shopping
- Raiz do Trigo409 m
- Paraíso Mega Center1,2 km
- Edificio Tropical1,4 km
Saúde
- Drogaria Ágape102 m
- Valfarma550 m
- Drogaria Renovo555 m
Comércio
- Lojas Americanas1,2 km
- Magazine Luiza1,5 km
- Lojas Americanas2,2 km
Escola
- Colégio Objetivo479 m
- Escola547 m
- Escola Marcos Salerno558 m
Transporte
- Transporte312 m
- Transporte443 m
- Transporte502 m
04Outros imóveis na região
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83
Res Mcastro IX
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
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Lance mínimo
R$ 75.997,63
Desconto
51,9%
Res Mcastro IX
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos48,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.111,35
Desconto
55,56%
Cond Res Duetto
Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO
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Lance mínimo
R$ 66.491,01
Desconto
52,51%
Green Life Residence Spe Ltda
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos52,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.730,45
Desconto
46,13%
Residencial Mcastro VII
Chacaras Benvinda, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras Benvinda, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos48,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.069/m²Lance R$ 2.939/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444409264491
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