Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 183.535,61. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 172.355,34.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

ApartamentoLeilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 183.535,61

28/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 172.355,34

Parque das Cachoeiras · Valparaíso de Goiás · GO

Viva Vida Jardins

Apartamento · 42.83 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 183.535,61

28/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 172.355,34

10/100

ROI estimado: -24,53%-1,7× CDI
Avaliação Caixa: R$ 175.000,00
Lance mín.: R$ 172.355,34
Desconto: 1,51%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -24,53%

Desconto

Crítico1,51% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-24,53%

Lucro líquido estimado

-R$ 48.118,27

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 183.535,61

28/08/2026

ROI estimado

-28,91%

Lucro líq. est.

-R$ 60.192,96

Desconto

-4,88%

ROI a.a.

-28,91%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.