Fazenda Santa Maria
ApartamentoLeilão SFI

Fazenda Santa Maria · Valparaíso de Goiás · GO

Fazenda Santa Maria

Apartamento · 42.83 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 138.465,33

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 138.465,33

22/06/2026

8/100
Inviável
ROI estimado
-20,47%-1,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 150.000,00
Lance mín.
R$ 138.465,33
Desconto
7,69%
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Margem
CríticoROI -20,47%
Desconto
Crítico7,69% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-20,47%

Lucro líquido estimado

-R$ 32.667,06

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 138.465,33

16/06/2026

ROI estimado

-20,47%

Lucro líq. est.

-R$ 32.667,06

Desconto

7,69%

ROI a.a.

-20,47%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 138.465,33

22/06/2026

ROI estimado

-20,47%

Lucro líq. est.

-R$ 32.667,06

Desconto

7,69%

ROI a.a.

-20,47%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rodovia Br-040, N. Sn, Apto 303, Bl 04 Cond. Viva Vida Jardins
Fazenda Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO

Abrir no Maps
199 mil hab.PIB/hab. R$ 15kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado Vitória1,1 km
  • Supermercado Vivendas1,7 km
  • Costa Atacadão1,7 km

Shopping

  • Shopping Sul2,1 km
  • Edificio Tropical2,5 km
  • Paraíso Mega Center2,5 km

Saúde

  • Drogaria Popular1,5 km
  • Drogasil1,9 km
  • Saude2,0 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,1 km
  • Casas Bahia2,1 km
  • Magazine Luiza2,2 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
42.83 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787722763232
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.502,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.