Res Mcastro IX
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos48,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.111,35
Desconto
55,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cidade Jardins · Valparaíso de Goiás · GO
Total Ville Pitangueiras
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-6,76%Desconto sobre avaliação
12,08%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -6,76%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 171.000,00
- Lance mín.
- R$ 150.343,42
- Desconto
- 12,08%Média em Valparaíso de Goiás: 36%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-6,75%
Lucro líquido estimado
-R$ 11.631
Lance mínimoR$ 150.343
Avaliação · 1ª praçaR$ 171.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 171.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-17,44%
Lucro líq. est.
-R$ 33.964,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,44%
2ª Praça
R$ 150.343,42
08/10/2026
ROI estimado
-6,76%
Lucro líq. est.
-R$ 11.655,39
Desconto
12,08%
ROI a.a.
-6,76%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Quadra Habitacional Qc01, N. Sn, Apto Ap 30, Bl 14
Cidade Jardins, Valparaíso de Goiás/GO
199 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Cidade Jardins, em Valparaíso de Goiás/GO. Conta com Escola a 205 m e Transporte a 135 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Jardins244 m
- Supermercado da Família486 m
- São Bernardo650 m
Shopping
- Raiz do Trigo260 m
- Paraíso Mega Center1,5 km
- Edificio Tropical1,8 km
Saúde
- Valfarma201 m
- Drogaria Renovo210 m
- Farmácia Popular295 m
Comércio
- Lojas Americanas1,5 km
- Magazine Luiza1,8 km
- Lojas Americanas2,6 km
Escola
- Escola205 m
- Escola Ehloim362 m
- Escola Marcos Salerno452 m
Transporte
- Transporte135 m
- Transporte148 m
- Transporte205 m
04Outros imóveis na região
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Res Mcastro IX
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos48,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.997,63
Desconto
51,9%
Cond Res Spazzio
Setor de Chacaras Anhanguera a, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Setor de Chacaras Anhanguera a, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.423,76
Desconto
41,45%
Cond Res Duetto
Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos50,1 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.491,01
Desconto
52,51%
Green Life Residence Spe Ltda
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos52,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.730,45
Desconto
46,13%
Residencial Mcastro VII
Chacaras Benvinda, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras Benvinda, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos48,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.993/m²Lance R$ 3.510/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715003775
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