Cond Res Jardim Park
Jardim dos Ipes, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Jardim dos Ipes, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos58,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.328,84
Desconto
51,66%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 441.000,00
08/09/2026
Lot São Miguel Aragu · São Miguel do Araguaia · GO
Casa em Lot São Miguel Aragu
- Tipo
- Casa
- Área
- 236 m²
Datas do leilão
1ª praça
R$ 441.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
-40,58%Desconto sobre avaliação
-35,68%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -40,58%-2,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 425.000,00
- Lance mín.
- R$ 576.630,48
- Desconto
- -35,68%Média em São Miguel do Araguaia: -36%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-40,58%
Lucro líquido estimado
-R$ 272.861
AvaliaçãoR$ 425.000
Lance mínimoR$ 576.630
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 441.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-24,03%
Lucro líq. est.
-R$ 126.400,00
Desconto
-3,76%
ROI a.a.
-24,03%
2ª Praça
R$ 576.630,48
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-40,58%
Lucro líq. est.
-R$ 272.880,92
Desconto
-35,68%
ROI a.a.
-40,58%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Bahia, N. 624, Qd 11, 2 Partes Lt 2
Lot São Miguel Aragu, São Miguel do Araguaia/GO
Este imóvel fica no bairro Lot São Miguel Aragu, em São Miguel do Araguaia/GO. Conta com Escola Estadual Dom Bosco a 767 m e Rodoviária a 863 m.
O que tem por perto
Mercado
- Empório Beer597 m
- Supermercado Triângulo631 m
Saúde
- Hospital Municipal467 m
- Drogaria Popular489 m
- Drogaria Indiana558 m
Escola
- Escola Estadual Dom Bosco767 m
Transporte
- Rodoviária863 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em GOEstado de GO · Casa
91
Cond Res Vila Verde
Faz Barro Branco, Trindade/GO
Localização
Faz Barro Branco, Trindade/GO
3 quartos67 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.223,14
Desconto
50,49%
Cond Res Gimenes II
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO
Localização
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO
2 quartos50,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.821,25
Desconto
50,91%
Setor Sul
Setor Sul, Planaltina/GO
Localização
Setor Sul, Planaltina/GO
2 quartos71 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 83.940,76
Desconto
52,31%
Lot Res Itamar Nobrega II
Girassol, Cocalzinho de Goiás/GO
Localização
Girassol, Cocalzinho de Goiás/GO
2 quartos51,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 49.078,47
Desconto
53,26%
Vila Raio de Luz
Vila Raio de Luz, Santo Antônio do Descoberto/GO
Localização
Vila Raio de Luz, Santo Antônio do Descoberto/GO
2 quartos65,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.151,32
Desconto
60,39%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 236 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 1.801/m²Lance R$ 2.443/m²
Nº do imóvel na Caixa: 10309116
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