Boa Esperança
Boa Esperança, São João D'aliança/GO
2 quartos49,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 100.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 123.000,00
18/09/2026
Aeroporto · São João D'aliança · GO
Sao Joao D'alianca - Aeroporto
- Tipo
- Casa
- Área
- 53 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 123.000,00
18/09/2026
56/100
ROI Estimado
15,67%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 15,67%1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 123.000,00
- Lance mín.
- R$ 73.800,00
- Desconto
- 40,0%Média em São João D'aliança: 13%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
15,65%
Lucro líquido estimado
R$ 15.199
Lance mínimoR$ 73.800
Avaliação · 1ª praçaR$ 123.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 123.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-23,03%
Lucro líq. est.
-R$ 34.600,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-23,03%
2ª Praça
R$ 73.800,00
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
15,67%
Lucro líq. est.
R$ 15.215,60
Desconto
40,0%
ROI a.a.
15,67%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 5.421
- Cartório
- Comarca de Alto Paraíso de Goiás, Distrito Judiciário de São João d'Aliança - Estado de Goiás Serviço de Registros Públicos e Tabelionatos
- Aberta em
- 2013
- Retomada pelo banco em
- 30 de junho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 87.717,56
Atos registrados
- + 5 atos anteriores
- #6Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda de Unidade Isolada e Mútuo com Obrigações e Alienação Fiduciária – Programa Carta de Crédito Individual – FGTS – Programa Minha Casa Minha Vida07/10/2013 · R$ 75.000,00
- #7Alienação Fiduciária em Garantia07/10/2013 · R$ 78.000,00
- #8Intimação de Devedor Fiduciante02/02/2026
- #9Intimação por Edital de Devedor Fiduciante30/03/2026
- #10Averbação de Atualização Cadastral30/06/2026
- #11Consolidação da Propriedade Fiduciária com Restrição de Disponibilidade30/06/2026 · R$ 87.717,56
03Onde fica
Rua Rui Barbosa, N. Sn, Lote 11 Quadra 130
Aeroporto, São João D'aliança/GO
14 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Aeroporto, em São João D'aliança/GO. Conta com Cepi Frederico Bernardes Rabelo a 834 m e Transporte a 793 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Almeida908 m
- Supermercado Leve Mais959 m
Escola
- CEPI Frederico Bernardes Rabelo834 m
Transporte
- Transporte793 m
04Outros imóveis na região
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14
Ver imóvel
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Sao Joao D Alianca, São João D'aliança/GO
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R$ 110.170,00
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0,0%
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Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO
Localização
Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO
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Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antônio do Descoberto/GO
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Lance mínimo
R$ 60.919,53
Desconto
51,65%
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Localização
Jardim Morumbi, Itumbiara/GO
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 294.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
.
Setor Central, Palminópolis/GO
Localização
Setor Central, Palminópolis/GO
4 quartos276 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 279.578,15
Desconto
43,52%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 53 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.321/m²Lance R$ 1.392/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444404501622
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