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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Santo Antônio do Descoberto›CentroAtualizado em 09/11/2026
Casa em Centro, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Centro
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
Tipo
Casa
Área
112,8 m²
Quartos
2
Nº Caixa
1444419466331

Centro · Santo Antônio do Descoberto · GO

Santo Antonio do Descoberto - Centro

Tipo
Casa
Área
112,8 m²
Quartos
2
Nº Caixa
1444419466331
Dossiê · 1444419466331Venda Direta

Avaliação

R$ 305.000,00

Lance mínimo

R$ 179.802,29

Desconto

41,05%

média Santo Antônio do Descoberto: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 112,8 m² com 2 quartos em Centro, Santo Antônio do Descoberto/GO, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 305.000 e o preço de venda, R$ 179.802,29: 41% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 305.000,00
Lance
− R$ 179.802,29
ITBI e registro
− R$ 5.394,07
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 18.300,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 179.802,29
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 305.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Quadra 80, N. Sn, Lt 20 C Rua 19 - Cid S. A. do Descober

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.

Arredores

3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado282 m
  • Transporte555 m
  • Escola447 m
  • Saúde408 m
  • Comércio19,3 km
  • Shopping18,1 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Super Mercado Super Big282 m
  • Super Mercado Super Marques515 m
  • Atacadão Premium1,3 km

Transporte

  • Transporte555 m
  • Transporte1,6 km
  • Transporte1,6 km

Escola

  • Monteiro Lobato447 m
  • Escola do Futuro de Goiás - Sarah Luísa Lemos Kubitschek de Oliveira909 m
  • CEPI José de Assis1,1 km

Saúde

  • Hospital Municipal de Santo Antônio do Descoberto408 m
  • Drogaria Torres506 m
  • Mansão Vida4,6 km

Comércio

  • Vidraçaria Peixoto19,3 km
  • Casas Bahia22,3 km
  • Lojas Americanas23,1 km

Shopping

  • MARK18,1 km
  • Feira Pemanente da Samambaia21,1 km
  • Feira da QN 51022,4 km

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Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

3 quartos80 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula

Lance mínimo

R$ 85.499,37

Desconto

53,78%

Ver imóvel

.

Parque Estrela Dalva Xvi, Santo Antônio do Descoberto/GO

Casa em Parque Estrela Dalva Xvi, Santo Antônio do Descoberto/GO — .

Localização

Parque Estrela Dalva Xvi, Santo Antônio do Descoberto/GO

3 quartos80 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 59.587,12

Desconto

63,22%

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Parque Estrela Dalva XVI

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Localização

Parque Estrela Dalva Xvi, Santo Antônio do Descoberto/GO

3 quartos80 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 93.058,16

Desconto

51,78%

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Jardim Ana Beatriz I

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Localização

Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

3 quartos89,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 110.220,27

Desconto

47,26%

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Res. Gabriela

Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO

Casa em Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO — Res. Gabriela

Localização

Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos113,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 108.626,78

Desconto

45,6%

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Parque Estrela Dalva XVI

Parque Estrela Dalva Xvi, Santo Antônio do Descoberto/GO

Casa em Parque Estrela Dalva Xvi, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Parque Estrela Dalva XVI

Localização

Parque Estrela Dalva Xvi, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos80,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 94.077,48

Desconto

46,24%

Ver imóvel
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