Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
3 quartos80 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 85.499,37
Desconto
53,78%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 113,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428733833
Mansoes Bittencourt · Santo Antônio do Descoberto · GO
Res. Gabriela
- Tipo
- Casa
- Área
- 113,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428733833
Dossiê · 8444428733833Venda Direta
Avaliação
R$ 199.691,81
Lance mínimo
R$ 108.626,78
Desconto
45,6%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 113,9 m² em Santo Antônio do Descoberto/GO, no bairro Mansoes Bittencourt. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 108.626,78, contra uma avaliação de R$ 199.691,81: um desconto de 45,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 199.692,00
- Lance
- − R$ 108.626,78
- ITBI e registro
- − R$ 3.258,80
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.981,52
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 108.626,78
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 199.691,81
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Quadra 70, N. 04, Lt 174
Abrir no MapsFica no bairro Mansoes Bittencourt, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado405 m
- Transporte1,2 km
- Escola431 m
- Saúde1,8 km
- Comércio20,7 km
- Shopping19,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Atacadão Premium405 m
- Super Mercado no 121,0 km
- Super Mercado Super Big1,7 km
Transporte
- Rodoviária da Queiroz1,2 km
- Transporte1,5 km
- Transporte1,6 km
Escola
- EMEF Cora Coralina431 m
- EMEF Raimundo Gomes Da Silva1,1 km
- EMEF Maria Lourdes de Faustino1,2 km
Saúde
- Hospital Municipal de Santo Antônio do Descoberto1,8 km
- Drogaria Torres1,9 km
- Mansão Vida6,0 km
Comércio
- Vidraçaria Peixoto20,7 km
- Casas Bahia23,7 km
- Lojas Americanas24,2 km
Shopping
- MARK19,5 km
- Feira Pemanente da Samambaia22,6 km
- Feira da QN 51023,8 km
04Outros imóveis na região
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