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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Quirinópolis›Vila PromissaoAtualizado em 29/10/2026
Casa em Vila Promissao, Quirinópolis/GO — Quirinopolis - Vila Promissao
LicitaçãoFGTS
Tipo
Casa
Área
147 m²
Quartos
3
Vagas
1
Nº Caixa
8444409867820
  • Licitação12/1110h00amanhã

Vila Promissao · Quirinópolis · GO

Quirinopolis - Vila Promissao

Tipo
Casa
Área
147 m²
Quartos
3
Vagas
1
Nº Caixa
8444409867820
  • Licitação12/1110h00amanhã
Dossiê · 8444409867820Licitação

Avaliação

R$ 245.000,00

Lance mínimo

R$ 143.051,65

Desconto

41,61%

média Quirinópolis: 41%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 15.529

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 147 m² com 3 quartos em Vila Promissao, Quirinópolis/GO, oferecida pela Caixa em licitação aberta. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 245.000 e o preço de venda, R$ 143.051,65: 41,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, serviços de saúde e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 29/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 245.000,00
Lance
− R$ 143.051,65
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 11.444,13
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 14.700,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 143.051,65
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 245.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.

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03Onde fica

Rua F, N. 11, Qd 07, Lt 07

Abrir no Maps

Fica no bairro Vila Promissao, em Quirinópolis/GO.

Arredores

2 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado188 m
  • Transporte849 m
  • Escola594 m
  • Saúde500 m
  • Comércio870 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Rei do lar188 m
  • Mini Box286 m
  • Mercado571 m

Transporte

  • Transporte849 m
  • Estação Roviaria893 m
  • Transporte913 m

Escola

  • Escola Canaã594 m
  • Colegio CEQ620 m
  • Escola672 m

Saúde

  • Drogaria Silva500 m
  • Posto de saúde632 m
  • Posto de saúde789 m

Comércio

  • Camelodromo870 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em GO→

Estado de GO · Casa

Centro

Centro, Quirinópolis/GO

Casa em Centro, Quirinópolis/GO — Quirinopolis - Centro

Localização

Centro, Quirinópolis/GO

47,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 234.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 24/nov· 2ª 30/nov
Ver imóvel

Mansões Bittencourt

Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO

Casa em Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO — Mansões Bittencourt

Localização

Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos62,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 74.696,10

Desconto

54,73%

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Recanto Roriz I

Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO

Casa em Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO — Recanto Roriz I

Localização

Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO

2 quartos54,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Jd Ana Beatriz I

Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO — Jd Ana Beatriz I

Localização

Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos56,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 49.174,93

Desconto

68,88%

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Pq Vale dos Buritys

Pq Vale dos Buritys, Itumbiara/GO

Casa em Pq Vale dos Buritys, Itumbiara/GO — Itumbiara - Pq Vale dos Buritys

Localização

Pq Vale dos Buritys, Itumbiara/GO

2 quartos79,5 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 167.082,59

Desconto

43,36%

Ver imóvel

Jardim Ana Beatriz I

Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Jardim Ana Beatriz I

Localização

Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos66,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 51.229,07

Desconto

68,88%

Ver imóvel
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