Condomínio Residencial Aguia III
Jardim Paqueta, Planaltina/GO
Localização
Jardim Paqueta, Planaltina/GO
2 quartos54 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.627,71
Desconto
50,27%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 157.580,98
18/09/2026
Setor Norte · Planaltina · GO
Residencial Felicidade
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
1ª praça
R$ 157.580,98
18/09/2026
15/100
ROI Estimado
-42,72%Desconto sobre avaliação
-34,68%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -42,72%-3,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 117.000,00
- Lance mín.
- R$ 157.580,98
- Desconto
- -34,68%Média em Planaltina: 28%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-42,72%
Lucro líquido estimado
-R$ 82.007
AvaliaçãoR$ 117.000
Lance mínimoR$ 157.581
2ª praçaR$ 166.227
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 157.580,98
18/09/2026
ROI estimado
-42,72%
Lucro líq. est.
-R$ 82.007,46
Desconto
-34,68%
ROI a.a.
-42,72%
2ª Praça
R$ 166.226,62
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-45,37%
Lucro líq. est.
-R$ 91.344,75
Desconto
-42,07%
ROI a.a.
-45,37%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 56.781
- Cartório
- CARTÓRIO DE REGISTROS DE PLANALTINA -GO
- Aberta em
- 2011
- Retomada pelo banco em
- 09 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 157.580,98
Atos registrados
- + 10 atos anteriores
- #11Cancelamento de Alienação Fiduciária08/04/2022
- #12Compra e Venda com Alienação Fiduciária (Programa Casa Verde e Amarela)08/04/2022 · R$ 147.700,00
- #13Alienação Fiduciária (CEF / SFH)08/04/2022 · R$ 118.160,00
- #14Emissão de Cédula de Crédito Imobiliário08/04/2022
- #15Código de Endereçamento Postal (CEP)09/07/2026
- #16Consolidação da Propriedade (após leilão negativo)09/07/2026 · R$ 157.580,98
03Onde fica
Quadra 15, N. Sn, Casa 06
Setor Norte, Planaltina/GO
105 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Setor Norte, em Planaltina/GO. Conta com Centro de Ensino Bonsucesso a 11,6 km e Rodoviária de Planaltina Go a 8,9 km.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão Dia A Dia9,5 km
- Atacarejo Super Marquês9,7 km
- Supermercado Hiperbox9,7 km
Shopping
- Tesoura de Ouro9,5 km
Saúde
- Santa Rita9,4 km
Escola
- Centro de Ensino Bonsucesso11,6 km
- Centro de Ensino Bonsucesso11,6 km
Transporte
- Rodoviária de Planaltina GO8,9 km
04Outros imóveis na região
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Brasilinha Sudoeste, Planaltina/GO
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R$ 86.622,02
Desconto
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Localização
Setor Aeroporto (mutirao), Planaltina/GO
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Lance mínimo
R$ 45.088,74
Desconto
66,85%
Setor Sul
Setor Sul, Planaltina/GO
Localização
Setor Sul, Planaltina/GO
2 quartos53,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 43.198,25
Desconto
55,47%
Res Mariah
Jardim Paqueta, Planaltina/GO
Perspectiva de preço
44,09%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 212.000,00
Lance a partir de R$ 118.525,48
R$ 1.915 / m²
ROI estimado 37,58%
2 quartos61,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 118.525,48
Desconto
44,09%
Cond Res Morada Nobre
Setor Aeroporto (mutirao), Planaltina/GO
Localização
Setor Aeroporto (mutirao), Planaltina/GO
2 quartos64,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 31.806,88
Desconto
66,87%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.671/m²Lance R$ 2.251/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444417895685
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