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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Planaltina›Cond Res Aeroporto XAtualizado em 10/11/2026
Casa em Setor Aeroporto (mutirao), Planaltina/GO — Cond Res Aeroporto X
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
96,6 m²
Quartos
3
Nº Caixa
8444430620030

Setor Aeroporto (mutirao) · Planaltina · GO

Cond Res Aeroporto X

Tipo
Casa
Área
96,6 m²
Quartos
3
Nº Caixa
8444430620030
Dossiê · 8444430620030Venda Direta

Avaliação

R$ 134.300,00

Lance mínimo

R$ 72.353,33

Desconto

46,13%

média Planaltina: 46%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 96,6 m² em Planaltina/GO, no bairro Setor Aeroporto (mutirao). A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 72.353,33, contra uma avaliação de R$ 134.300: um desconto de 46,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 13.430 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 134.300,00
Lance
− R$ 72.353,33
ITBI e registro
− R$ 2.170,60
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.058,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 72.353,33
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 134.300,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 18, N. Sn, Cs 02-c, Qd 10, Lt 02

Abrir no Maps

Fica no bairro Setor Aeroporto (mutirao), em Planaltina/GO, cidade de 105 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,3 km
  • Transporte4,5 km
  • Escola4,1 km
  • Saúde1,6 km
  • Comércio27,5 km
  • Shopping2,4 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Atacadão Dia A Dia1,3 km
  • Atacarejo Super Marquês1,4 km
  • Supermercado Hiperbox2,3 km

Transporte

  • Rodoviária de Planaltina GO4,5 km
  • Av. Independência / UnB14,9 km
  • Transporte15,0 km

Escola

  • Centro de Ensino Bonsucesso4,1 km
  • Centro de Ensino Bonsucesso4,2 km
  • Centro Educacional Osorio Bachin6,2 km

Saúde

  • Santa Rita1,6 km
  • Saúde Mais16,2 km
  • Hospital Santa Paula16,4 km

Comércio

  • Casas Bahia27,5 km
  • Casa Nordesrina37,2 km
  • Casas Bahia37,7 km

Shopping

  • Tesoura de Ouro2,4 km
  • Sobradinho Shopping27,1 km
  • Serra Shopping27,7 km

04Outros imóveis na região

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Cond Res Aeroporto X

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3 quartos69 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 78.544,08

Desconto

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Localização

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3 quartos69,6 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 131.172,04

Desconto

59,01%

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Localização

Brasilinha Sudoeste, Planaltina/GO

2 quartos75,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 82.179,86

Desconto

47,66%

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Localização

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3 quartos90,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 109.803,79

Desconto

44,09%

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Res. Fortaleza IV

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Casa em Jardim Paqueta I, Planaltina/GO — Res. Fortaleza IV

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2 quartos70 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 52.028,52

Desconto

56,28%

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Loteamento Oficial de Planaltina/go

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Casa em Setor Norte, Planaltina/GO — Loteamento Oficial de Planaltina/go

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Setor Norte, Planaltina/GO

3 quartos112 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 242.179,43

Desconto

36,27%

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