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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Planaltina›Res Via SulAtualizado em 10/11/2026
Casa em Setor Sul, Planaltina/GO — Res Via Sul
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
55,2 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555508758311

Setor Sul · Planaltina · GO

Res Via Sul

Tipo
Casa
Área
55,2 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555508758311
Dossiê · 8555508758311Venda Direta

Avaliação

R$ 118.000,00

Lance mínimo

R$ 67.641,51

Desconto

42,68%

média Planaltina: 46%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Setor Sul, em Planaltina/GO e conta com 55,2 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 118.000; o preço de venda é R$ 67.641,51, 42,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 118.000,00
Lance
− R$ 67.641,51
ITBI e registro
− R$ 2.029,25
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.080,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 67.641,51
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 118.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Quadra 2, N. Sn, Lt 24, Cs B, Rua 08

Abrir no Maps

Fica no bairro Setor Sul, em Planaltina/GO, cidade de 105 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,3 km
  • Transporte3,1 km
  • Escola6,3 km
  • Saúde1,9 km
  • Comércio27,8 km
  • Shopping1,5 km
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Mercado

  • Supermercado Hiperbox1,3 km
  • Atacarejo Super Marquês1,7 km
  • Atacadão Dia A Dia2,1 km

Transporte

  • Rodoviária de Planaltina GO3,1 km
  • Av. Independência / UnB16,0 km
  • Transporte16,2 km

Escola

  • Centro de Ensino Bonsucesso6,3 km
  • Centro de Ensino Bonsucesso6,3 km
  • Centro Educacional Osorio Bachin7,4 km

Saúde

  • Santa Rita1,9 km
  • Farmácia Morais17,3 km
  • Drogaria Mestre Darmas17,3 km

Comércio

  • Casas Bahia27,8 km
  • Casa Nordesrina38,0 km
  • Casas Bahia38,5 km

Shopping

  • Tesoura de Ouro1,5 km
  • Sobradinho Shopping27,3 km
  • Serra Shopping27,9 km

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Lance mínimo

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Desconto

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Lance mínimo

R$ 131.172,04

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Lance mínimo

R$ 69.424,44

Desconto

51,11%

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Lance mínimo

R$ 83.428,47

Desconto

44,38%

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