Brasilinha Sudoeste
Brasilinha Sudoeste, Planaltina/GO
Localização
Brasilinha Sudoeste, Planaltina/GO
2 quartos75,8 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.622,02
Desconto
44,83%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 196.000,00
18/09/2026
Setor Sul · Planaltina · GO
Planaltina - Setor Sul
- Tipo
- Casa
- Área
- 87,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 196.000,00
18/09/2026
22/100
ROI Estimado
-13,83%Desconto sobre avaliação
6,08%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -13,83%-1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 196.000,00
- Lance mín.
- R$ 184.082,98
- Desconto
- 6,08%Média em Planaltina: 28%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-13,83%
Lucro líquido estimado
-R$ 29.570
Lance mínimoR$ 184.083
Avaliação · 1ª praçaR$ 196.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 196.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-18,72%
Lucro líq. est.
-R$ 42.441,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,72%
2ª Praça
R$ 184.082,98
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-13,83%
Lucro líq. est.
-R$ 29.570,62
Desconto
6,08%
ROI a.a.
-13,83%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 91.057
- Cartório
- CARTÓRIO DE REGISTROS DE PLANALTINA -GO
- Aberta em
- 2020
- Retomada pelo banco em
- 08 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 187.243,73
Atos registrados
- #1R-1 — Registro de Imóvel (Lote urbano, categoria residencial)19/05/2021
- R.2-91.057R-2 — Construção de edificação residencial21/07/2021 · R$ 117.542,88
- R.3-91.057R-3 — Compra e Venda (Transmissão ao comprador Rayssa Hocaia Alves da Costa)19/07/2021 · R$ 175.000,00
- #4AV-4 — Alienação Fiduciária (CEF / SFH)21/07/2021 · R$ 140.000,00
- #5AV-5 — Emissão de Cédula de Crédito Imobiliário (CCIm) pela Caixa Econômica Federal19/07/2021
- #6Av.6 — Consolidação de Propriedade (transmissão definitiva para Caixa Econômica Federal)08/07/2026 · R$ 187.243,73
03Onde fica
Quadra 2 Mr 10, N. 37, Rua L
Setor Sul, Planaltina/GO
105 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Setor Sul, em Planaltina/GO. Conta com Centro de Ensino Bonsucesso a 7,3 km e Rodoviária de Planaltina Go a 1,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Hiperbox1,8 km
- Atacarejo Super Marquês2,4 km
- Atacadão Dia A Dia2,6 km
Shopping
- Tesoura de Ouro1,5 km
Saúde
- Santa Rita2,2 km
Escola
- Centro de Ensino Bonsucesso7,3 km
- Centro de Ensino Bonsucesso7,4 km
Transporte
- Rodoviária de Planaltina GO1,2 km
04Outros imóveis na região
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73
Cond Res Morada Nobre
Setor Aeroporto (mutirao), Planaltina/GO
Localização
Setor Aeroporto (mutirao), Planaltina/GO
2 quartos64,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 45.088,74
Desconto
66,85%
Res Mariah
Jardim Paqueta, Planaltina/GO
Perspectiva de preço
44,09%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 212.000,00
Lance a partir de R$ 118.525,48
R$ 1.915 / m²
ROI estimado 37,58%
2 quartos61,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 118.525,48
Desconto
44,09%
Cond Res Morada Nobre
Setor Aeroporto (mutirao), Planaltina/GO
Localização
Setor Aeroporto (mutirao), Planaltina/GO
2 quartos64,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 31.806,88
Desconto
66,87%
Condomínio Residencial Morada Nobre
Setor Aeroporto (mut, Planaltina/GO
Localização
Setor Aeroporto (mut, Planaltina/GO
2 quartos64,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 82.550,28
Desconto
41,45%
Licitação· 24/set
Loteamento Oficial
Setor Oeste, Planaltina/GO
3 quartos69,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 87,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.235/m²Lance R$ 2.099/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444415777731
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