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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Planaltina›Setor Aeroporto (mutirao)Atualizado em 10/11/2026
Casa em Setor Aeroporto (mutirao), Planaltina/GO — Planaltina - Setor Aeroporto (mutirao)
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
57,6 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444423932730

Setor Aeroporto (mutirao) · Planaltina · GO

Planaltina - Setor Aeroporto (mutirao)

Tipo
Casa
Área
57,6 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444423932730
Dossiê · 8444423932730Venda Direta

Avaliação

R$ 145.000,00

Lance mínimo

R$ 25.644,88

Desconto

82,31%

média Planaltina: 46%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Casa de 57,6 m² em Planaltina/GO, no bairro Setor Aeroporto (mutirao). A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 145.000 e o preço de venda, R$ 25.644,88: 82,3% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 145.000,00
Lance
− R$ 25.644,88
ITBI e registro
− R$ 769,35
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.700,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 25.644,88
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 145.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 01, Qd 14 Lt 38-a Un Nc

Abrir no Maps

Fica no bairro Setor Aeroporto (mutirao), em Planaltina/GO, cidade de 105 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,7 km
  • Transporte616 m
  • Escola7,7 km
  • Saúde2,5 km
  • Comércio30,4 km
  • Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Hiperbox1,7 km
  • Atacarejo Super Marquês2,6 km
  • Atacadão Dia A Dia2,9 km

Transporte

  • Rodoviária de Planaltina GO616 m
  • Av. Independência / UnB18,6 km
  • Transporte18,7 km

Escola

  • Centro de Ensino Bonsucesso7,7 km
  • Centro de Ensino Bonsucesso7,7 km
  • Centro Educacional Osorio Bachin9,9 km

Saúde

  • Santa Rita2,5 km
  • Drogaria Mestre Darmas19,9 km
  • Farmácia Morais19,9 km

Comércio

  • Casas Bahia30,4 km
  • Casa Nordesrina40,6 km
  • Casas Bahia41,1 km

Shopping

  • Tesoura de Ouro1,5 km
  • Sobradinho Shopping30,0 km
  • Serra Shopping30,5 km

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CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 54.351,22

Desconto

53,55%

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3 quartos69 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 78.544,08

Desconto

54,73%

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3 quartos69,6 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 131.172,04

Desconto

59,01%

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 69.424,44

Desconto

51,11%

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2 quartos54,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 83.428,47

Desconto

44,38%

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