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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Planaltina›Residencial Via LesteAtualizado em 10/11/2026
Casa em Residencial Via Leste, Planaltina/GO — Planaltina - Residencial Via Leste
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
42,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787712466820

Residencial Via Leste · Planaltina · GO

Planaltina - Residencial Via Leste

Tipo
Casa
Área
42,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787712466820
Dossiê · 8787712466820Venda Direta

Avaliação

R$ 105.970,00

Lance mínimo

R$ 60.554,02

Desconto

42,86%

média Planaltina: 46%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Casa de 42,8 m² em Planaltina/GO, no bairro Residencial Via Leste. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 105.970 e o preço de venda, R$ 60.554,02: 42,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 105.970,00
Lance
− R$ 60.554,02
ITBI e registro
− R$ 1.816,62
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.358,20
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 60.554,02
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 105.970,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Qd 23 Lt 10, N. Sn, Rua P/rua 02

Abrir no Maps

Fica no bairro Residencial Via Leste, em Planaltina/GO, cidade de 105 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

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2 quartos54,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 54.351,22

Desconto

53,55%

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Localização

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 83.428,47

Desconto

44,38%

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Localização

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2 quartos49,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 60.056,87

Desconto

49,45%

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Setor Sul, Planaltina/GO

Casa em Setor Sul, Planaltina/GO

Localização

Setor Sul, Planaltina/GO

2 quartos53,1 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 41.038,33

Desconto

57,69%

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Localização

Setor Sul, Planaltina/GO

2 quartos55,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 67.641,51

Desconto

42,68%

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Localização

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2 quartos54,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 68.787,97

Desconto

42,68%

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