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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Planaltina›.Atualizado em 10/11/2026
Casa em Itapua I, Planaltina/GO — .
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
Tipo
Casa
Área
80,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
1444419631375

Itapua I · Planaltina · GO

.

Tipo
Casa
Área
80,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
1444419631375
Dossiê · 1444419631375Venda Direta

Avaliação

R$ 213.000,00

Lance mínimo

R$ 109.120,33

Desconto

48,77%

média Planaltina: 46%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Casa de 80,9 m² em Planaltina/GO, no bairro Itapua I. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 213.000; o preço de venda é R$ 109.120,33, 48,8% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 213.000,00
Lance
− R$ 109.120,33
ITBI e registro
− R$ 3.273,61
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 12.780,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 109.120,33
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 213.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 27, N. Sn, Lt13-a, Qr53

Abrir no Maps

Fica no bairro Itapua I, em Planaltina/GO, cidade de 105 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,4 km
  • Transporte543 m
  • Escola8,5 km
  • Saúde3,3 km
  • Comércio30,4 km
  • Shopping2,3 km
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Mercado

  • Supermercado Hiperbox2,4 km
  • Atacarejo Super Marquês3,4 km
  • Atacadão Dia A Dia3,7 km

Transporte

  • Rodoviária de Planaltina GO543 m
  • Av. Independência / UnB19,0 km
  • Transporte19,2 km

Escola

  • Centro de Ensino Bonsucesso8,5 km
  • Centro de Ensino Bonsucesso8,6 km
  • Centro Educacional Osorio Bachin10,4 km

Saúde

  • Santa Rita3,3 km
  • Farmácia Morais20,2 km
  • Drogaria Mestre Darmas20,2 km

Comércio

  • Casas Bahia30,4 km
  • Casa Nordesrina40,9 km
  • Casas Bahia41,4 km

Shopping

  • Tesoura de Ouro2,3 km
  • Sobradinho Shopping30,0 km
  • Serra Shopping30,6 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

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Lance mínimo

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Desconto

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Lance mínimo

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Lance mínimo

R$ 55.656,54

Desconto

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