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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Planaltina›Brasilinha SudoesteAtualizado em 10/11/2026
Casa em Brasilinha Sudoeste, Planaltina/GO — Planaltina - Brasilinha Sudoeste
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
85,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444421929562

Brasilinha Sudoeste · Planaltina · GO

Planaltina - Brasilinha Sudoeste

Tipo
Casa
Área
85,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444421929562
Dossiê · 8444421929562Venda Direta

Avaliação

R$ 208.000,00

Lance mínimo

R$ 125.718,01

Desconto

39,56%

média Planaltina: 46%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Brasilinha Sudoeste, em Planaltina/GO e tem 85,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 208.000; o preço de venda é R$ 125.718,01, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 208.000,00
Lance
− R$ 125.718,01
ITBI e registro
− R$ 3.771,54
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 12.480,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 125.718,01
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 208.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 52, N. Sn, Qd 175, Lt 28

Abrir no Maps

Fica no bairro Brasilinha Sudoeste, em Planaltina/GO, cidade de 105 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,6 km
  • Transporte620 m
  • Escola8,8 km
  • Saúde3,5 km
  • Comércio30,6 km
  • Shopping2,5 km
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Mercado

  • Supermercado Hiperbox2,6 km
  • Atacarejo Super Marquês3,6 km
  • Atacadão Dia A Dia4,0 km

Transporte

  • Rodoviária de Planaltina GO620 m
  • Av. Independência / UnB19,3 km
  • Transporte19,4 km

Escola

  • Centro de Ensino Bonsucesso8,8 km
  • Centro de Ensino Bonsucesso8,8 km
  • Centro Educacional Osorio Bachin10,7 km

Saúde

  • Santa Rita3,5 km
  • Farmácia Morais20,5 km
  • Drogaria Mestre Darmas20,5 km

Comércio

  • Casas Bahia30,6 km
  • Casa Nordesrina41,1 km
  • Casas Bahia41,6 km

Shopping

  • Tesoura de Ouro2,5 km
  • Sobradinho Shopping30,2 km
  • Serra Shopping30,8 km

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3 quartos69,6 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 131.172,04

Desconto

59,01%

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 69.424,44

Desconto

51,11%

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Localização

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 82.179,86

Desconto

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Lance mínimo

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 55.656,54

Desconto

58,77%

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