Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos69,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 60.118,32
Desconto
53,03%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,9 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8555508835103
Ouro Verde · Padre Bernardo · GO
Ouro Verde, 2ª Etapa
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,9 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8555508835103
Dossiê · 8555508835103Venda Direta
Avaliação
R$ 128.000,00
Lance mínimo
R$ 60.118,32
Desconto
53,03%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 13.646
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 69,9 m² em Padre Bernardo/GO, no bairro Ouro Verde. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2010. O valor atual é de R$ 60.118,32, contra uma avaliação de R$ 128.000: um desconto de 53%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 128.000,00
- Lance
- − R$ 60.118,32
- ITBI e registro
- − R$ 1.803,55
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.680,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 60.118,32
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 128.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 9, N. 794, Lt 49, Qd 54
Abrir no MapsFica no bairro Ouro Verde, em Padre Bernardo/GO, cidade de 35 mil habitantes.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado873 m
- Transporte689 m
- Escola233 m
- Saúde613 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado Padre Cícero873 m
- Mercado Minas875 m
- Supermercado Saneli1,0 km
Transporte
- Rodoviária de Padre Bernardo689 m
- Terminal do Ouro Verde50,9 km
Escola
- Escola Municipal Laura Ribeiro233 m
- Escola Municipal 9 de Maio321 m
- Escola Municipal Pingo de Gente333 m
Saúde
- Hospital Municipal Dra. Maria Márcia Gonzaga613 m
- Drogaria Saúde753 m
- Saude902 m
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Ouro Verde, Padre Bernardo/GO
2 quartos69,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.579,10
Desconto
51,42%
Localização
Centro, Padre Bernardo/GO
2 quartos61 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.432,06
Desconto
49,61%
Localização
Vila Divineia, Padre Bernardo/GO
2 quartos63,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.916,38
Desconto
64,43%
Localização
Setor B, Padre Bernardo/GO
3 quartos69,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 52.428,44
Desconto
52,34%
Localização
Ouro Verde, Padre Bernardo/GO
2 quartos69,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.301,44
Desconto
53,79%
Quer ser avisado de novos imóveis em Padre Bernardo?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Padre Bernardo.