Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos69,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 60.118,32
Desconto
53,03%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444405982152
Vila Divineia St a · Padre Bernardo · GO
Padre Bernardo - Vila Divineia St a
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444405982152
Dossiê · 8444405982152Venda Direta
Avaliação
R$ 169.000,00
Lance mínimo
R$ 95.141,06
Desconto
43,7%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 15.728
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 62,2 m² em Padre Bernardo/GO, no bairro Vila Divineia St a. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2013. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 169.000 e o preço de venda, R$ 95.141,06: 43,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 169.000,00
- Lance
- − R$ 95.141,06
- ITBI e registro
- − R$ 2.854,23
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.140,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 95.141,06
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 169.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Goiás, N. 456, Lt 15 a Qd 18 Setor a
Abrir no MapsFica no bairro Vila Divineia St a, em Padre Bernardo/GO, cidade de 35 mil habitantes.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado619 m
- Transporte1,5 km
- Escola400 m
- Saúde1,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Aliança619 m
- Supermercado Seve Bem993 m
- Supermercado Josenara1,0 km
Transporte
- Rodoviária de Padre Bernardo1,5 km
- Terminal do Ouro Verde49,5 km
Escola
- Escola Municipal Jardim das Acácias400 m
- Escola Municipal Francisco Amaro427 m
- Colégio Mucipalizado Alfredo Nasser1,1 km
Saúde
- Drogaria Ideal1,0 km
- Saude1,0 km
- Drogaria São Paulo1,1 km
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