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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Padre Bernardo›Vila DivineiaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Vila Divineia, Padre Bernardo/GO — Padre Bernardo - Vila Divineia
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
63,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444403842256

Vila Divineia · Padre Bernardo · GO

Padre Bernardo - Vila Divineia

Tipo
Casa
Área
63,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444403842256
Dossiê · 8444403842256Venda Direta

Avaliação

R$ 97.000,00

Lance mínimo

R$ 56.155,03

Desconto

42,11%

média Padre Bernardo: 49%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 63,3 m² em Padre Bernardo/GO, no bairro Vila Divineia. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 97.000 e o preço de venda, R$ 56.155,03: 42,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, escola e serviços de saúde. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 97.000,00
Lance
− R$ 56.155,03
ITBI e registro
− R$ 1.684,65
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 5.820,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 56.155,03
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 97.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 11, N. Sn, Qd 97 Lt 09a

Abrir no Maps

Fica no bairro Vila Divineia, em Padre Bernardo/GO, cidade de 35 mil habitantes.

Arredores

1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado876 m
  • Transporte689 m
  • Escola245 m
  • Saúde683 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mercado Minas876 m
  • Mercado Padre Cícero879 m
  • Supermercado Josenara1,0 km

Transporte

  • Rodoviária de Padre Bernardo689 m
  • Terminal do Ouro Verde50,8 km

Escola

  • Escola Municipal Laura Ribeiro245 m
  • Escola Municipal Pingo de Gente255 m
  • Escola Municipal 9 de Maio397 m

Saúde

  • Hospital Municipal Dra. Maria Márcia Gonzaga683 m
  • Drogaria Saúde748 m
  • Saude895 m

04Outros imóveis na região

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