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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Padre Bernardo›Setor SulAtualizado em 10/11/2026
Casa em Setor Sul, Padre Bernardo/GO — Padre Bernardo - Setor Sul
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
68,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444404222715

Setor Sul · Padre Bernardo · GO

Padre Bernardo - Setor Sul

Tipo
Casa
Área
68,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444404222715
Dossiê · 8444404222715Venda Direta

Avaliação

R$ 145.000,00

Lance mínimo

R$ 84.892,14

Desconto

41,45%

média Padre Bernardo: 49%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Setor Sul, em Padre Bernardo/GO e tem 68,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 145.000; o preço de venda é R$ 84.892,14, 41,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 145.000,00
Lance
− R$ 84.892,14
ITBI e registro
− R$ 2.546,76
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.700,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 84.892,14
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 145.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Travessa B, N. Sn, Lt 01a Qd 28

Abrir no Maps

Fica no bairro Setor Sul, em Padre Bernardo/GO, cidade de 35 mil habitantes.

Arredores

1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado552 m
  • Transporte1,1 km
  • Escola246 m
  • Saúde518 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Josenara552 m
  • Supermercado Seve Bem558 m
  • Mercado Minas1,2 km

Transporte

  • Rodoviária de Padre Bernardo1,1 km
  • Terminal do Ouro Verde49,6 km

Escola

  • Escola Municipal Bela Vista246 m
  • Colégio Mucipalizado Alfredo Nasser697 m
  • Escola Municipal Jardim das Acácias868 m

Saúde

  • Drogaria Ideal518 m
  • Saude544 m
  • Drogaria São Paulo812 m

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