Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos69,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 60.118,32
Desconto
53,03%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444402344104
Setor a · Padre Bernardo · GO
Lot Vila Divineia
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444402344104
Dossiê · 8444402344104Venda Direta
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 75.100,80
Desconto
62,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 15.778
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 70 m² em Padre Bernardo/GO, no bairro Setor a. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2012. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 200.000 e o preço de venda, R$ 75.100,80: 62,4% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 200.000,00
- Lance
- − R$ 75.100,80
- ITBI e registro
- − R$ 2.253,02
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 75.100,80
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 200.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 09, N. 1118, Qd 40 Lt 14
Abrir no MapsFica no bairro Setor a, em Padre Bernardo/GO, cidade de 35 mil habitantes.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado876 m
- Transporte689 m
- Escola245 m
- Saúde683 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado Minas876 m
- Mercado Padre Cícero879 m
- Supermercado Josenara1,0 km
Transporte
- Rodoviária de Padre Bernardo689 m
- Terminal do Ouro Verde50,8 km
Escola
- Escola Municipal Laura Ribeiro245 m
- Escola Municipal Pingo de Gente255 m
- Escola Municipal 9 de Maio397 m
Saúde
- Hospital Municipal Dra. Maria Márcia Gonzaga683 m
- Drogaria Saúde748 m
- Saude895 m
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Ouro Verde, Padre Bernardo/GO
2 quartos69,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.579,10
Desconto
51,42%
Localização
Centro, Padre Bernardo/GO
2 quartos61 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.432,06
Desconto
49,61%
Localização
Vila Divineia, Padre Bernardo/GO
2 quartos63,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.916,38
Desconto
64,43%
Localização
Setor B, Padre Bernardo/GO
3 quartos69,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 52.428,44
Desconto
52,34%
Localização
Ouro Verde, Padre Bernardo/GO
2 quartos69,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.301,44
Desconto
53,79%
Quer ser avisado de novos imóveis em Padre Bernardo?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Padre Bernardo.