Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos69,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 60.118,32
Desconto
53,03%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555513006128
Ouro Verde · Padre Bernardo · GO
Ouro Verde, 3ª Etapa
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555513006128
Dossiê · 8555513006128Venda Direta
Avaliação
R$ 120.000,00
Lance mínimo
R$ 54.866,68
Desconto
54,28%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 14.338
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Ouro Verde, em Padre Bernardo/GO e possui 69,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 120.000 e o preço de venda, R$ 54.866,68: 54,3% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 120.000,00
- Lance
- − R$ 54.866,68
- ITBI e registro
- − R$ 1.646,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 54.866,68
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 120.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Goias, N. 1734, Lt 09, Qd 71
Abrir no MapsFica no bairro Ouro Verde, em Padre Bernardo/GO, cidade de 35 mil habitantes.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado9,8 km
- Transporte10,5 km
- Escola352 m
- Saúde9,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Seve Bem9,8 km
- Supermercado Josenara9,8 km
- Supermercado Aliança9,9 km
Transporte
- Rodoviária de Padre Bernardo10,5 km
- Terminal do Ouro Verde40,2 km
Escola
- Escola Municipal Diogo Botelho352 m
- Escola Municipal Bela Vista9,2 km
- Escola Municipal Jardim das Acácias9,4 km
Saúde
- Drogaria Ideal9,8 km
- Saude9,8 km
- Drogaria São Paulo10,1 km
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