Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos69,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 60.118,32
Desconto
53,03%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555503302417
Ouro Verde · Padre Bernardo · GO
Lot Cj Hab Ouro Verde 2ª Etapa
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555503302417
Dossiê · 8555503302417Venda Direta
Avaliação
R$ 117.000,00
Lance mínimo
R$ 51.154,09
Desconto
56,28%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 13.344
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Ouro Verde, em Padre Bernardo/GO e possui 69,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 51.154,09, contra uma avaliação de R$ 117.000: um desconto de 56,3%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 117.000,00
- Lance
- − R$ 51.154,09
- ITBI e registro
- − R$ 1.534,62
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.020,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 51.154,09
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 117.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 8, N. 967, Lt 35, Qd 55
Abrir no MapsFica no bairro Ouro Verde, em Padre Bernardo/GO, cidade de 35 mil habitantes.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado9,6 km
- Transporte10,3 km
- Escola537 m
- Saúde9,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Seve Bem9,6 km
- Supermercado Josenara9,6 km
- Supermercado Aliança9,7 km
Transporte
- Rodoviária de Padre Bernardo10,3 km
- Terminal do Ouro Verde40,4 km
Escola
- Escola Municipal Diogo Botelho537 m
- Escola Municipal Bela Vista9,0 km
- Escola Municipal Jardim das Acácias9,2 km
Saúde
- Drogaria Ideal9,6 km
- Saude9,6 km
- Drogaria São Paulo9,9 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Ouro Verde, Padre Bernardo/GO
2 quartos69,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.579,10
Desconto
51,42%
Localização
Centro, Padre Bernardo/GO
2 quartos61 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.432,06
Desconto
49,61%
Localização
Vila Divineia, Padre Bernardo/GO
2 quartos63,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.916,38
Desconto
64,43%
Localização
Setor B, Padre Bernardo/GO
3 quartos69,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 52.428,44
Desconto
52,34%
Localização
Ouro Verde, Padre Bernardo/GO
2 quartos69,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.301,44
Desconto
53,79%
Quer ser avisado de novos imóveis em Padre Bernardo?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Padre Bernardo.