Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos69,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 60.118,32
Desconto
53,03%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444402682760
Ouro Verde · Padre Bernardo · GO
Ouro Verde, 3ª Etapa
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444402682760
Dossiê · 8444402682760Licitação
Avaliação
R$ 113.500,00
Lance mínimo
R$ 65.061,96
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 15.085
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 69,7 m² com 2 quartos em Ouro Verde, Padre Bernardo/GO, oferecida pela Caixa em licitação aberta. A Caixa avalia o imóvel em R$ 113.500; o preço de venda é R$ 65.061,96, 42,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Nos arredores há transporte público, supermercado e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 29/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 113.500,00
- Lance
- − R$ 65.061,96
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 5.204,96
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.810,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 65.061,96
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 113.500,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 11, N. 1730, Qd 74 Lt 46
Abrir no MapsFica no bairro Ouro Verde, em Padre Bernardo/GO, cidade de 35 mil habitantes.
Arredores
2 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado105 m
- Transporte1,2 km
- Escola302 m
- Saúde949 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Aliança105 m
- Mercado Minas1,0 km
- Mercado Padre Cícero1,0 km
Transporte
- Rodoviária de Padre Bernardo1,2 km
Escola
- Escola Municipal Francisco Amaro302 m
- Escola Municipal Jardim das Acácias795 m
- Colégio Estadual Professor José Monteiro Lima1,0 km
Saúde
- Drogaria Saúde949 m
- Saude1,0 km
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