Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos69,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 60.118,32
Desconto
53,03%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555500816282
Ouro Verde · Padre Bernardo · GO
Padre Bernardo - Ouro Verde
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555500816282
Dossiê · 8555500816282Venda Direta
Avaliação
R$ 116.500,00
Lance mínimo
R$ 61.773,03
Desconto
46,98%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 69,7 m² em Padre Bernardo/GO, no bairro Ouro Verde. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 116.500 e o preço de venda, R$ 61.773,03: 47% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 116.500,00
- Lance
- − R$ 61.773,03
- ITBI e registro
- − R$ 1.853,19
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.990,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 61.773,03
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 116.500,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua 05, N. 1476, Lote 21 Quadra 38
Abrir no MapsFica no bairro Ouro Verde, em Padre Bernardo/GO, cidade de 35 mil habitantes.
Arredores
2 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado408 m
- Transporte851 m
- Escola380 m
- Saúde597 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Aliança408 m
- Supermercado Seve Bem677 m
- Mercado Minas683 m
Transporte
- Rodoviária de Padre Bernardo851 m
- Terminal do Ouro Verde50,1 km
Escola
- Escola Municipal Francisco Amaro380 m
- Escola Municipal Jardim das Acácias525 m
- Colégio Estadual Professor José Monteiro Lima638 m
Saúde
- Drogaria São Paulo597 m
- Drogaria Saúde603 m
- Drogaria Isa621 m
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