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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Padre Bernardo›Res Ouro Verde 2ª EtapaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Ouro Verde, Padre Bernardo/GO — Res Ouro Verde 2ª Etapa
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
69,7 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555505907480

Ouro Verde · Padre Bernardo · GO

Res Ouro Verde 2ª Etapa

Tipo
Casa
Área
69,7 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555505907480
Dossiê · 8555505907480Venda Direta

Avaliação

R$ 88.000,00

Lance mínimo

R$ 38.875,08

Desconto

55,82%

média Padre Bernardo: 49%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Ouro Verde, em Padre Bernardo/GO e possui 69,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 38.875,08, contra uma avaliação de R$ 88.000: um desconto de 55,8%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 88.000,00
Lance
− R$ 38.875,08
ITBI e registro
− R$ 1.166,25
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 5.280,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 38.875,08
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 88.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 11, N. 1599, Qd 51, Lt 32

Abrir no Maps

Fica no bairro Ouro Verde, em Padre Bernardo/GO, cidade de 35 mil habitantes.

Arredores

2 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado105 m
  • Transporte1,2 km
  • Escola302 m
  • Saúde949 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Aliança105 m
  • Mercado Minas1,0 km
  • Mercado Padre Cícero1,0 km

Transporte

  • Rodoviária de Padre Bernardo1,2 km
  • Terminal do Ouro Verde50,2 km

Escola

  • Escola Municipal Francisco Amaro302 m
  • Escola Municipal Jardim das Acácias795 m
  • Colégio Estadual Professor José Monteiro Lima1,0 km

Saúde

  • Drogaria Saúde949 m
  • Saude1,0 km
  • Saude1,0 km

04Outros imóveis na região

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