Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos69,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 60.118,32
Desconto
53,03%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444408167751
Centro · Padre Bernardo · GO
Vila Divinéia
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444408167751
Dossiê · 8444408167751Venda Online
Avaliação
R$ 135.499,80
Lance mínimo
R$ 69.470,33
Desconto
48,73%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 17.694
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 66,6 m² em Padre Bernardo/GO, no bairro Centro. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2014. A Caixa avalia o imóvel em R$ 135.499,80; o preço de venda é R$ 69.470,33, 48,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 135.500,00
- Lance
- − R$ 69.470,33
- ITBI e registro
- − R$ 2.084,11
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.130,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 69.470,33
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 135.499,80
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua da Paz, N. Sn, Qd 58, Lt 06-a, Setor B
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Padre Bernardo/GO, cidade de 35 mil habitantes.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado9,3 km
- Transporte9,9 km
- Escola989 m
- Saúde9,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Seve Bem9,3 km
- Supermercado Aliança9,3 km
- Supermercado Josenara9,3 km
Transporte
- Rodoviária de Padre Bernardo9,9 km
- Terminal do Ouro Verde40,8 km
Escola
- Escola Municipal Diogo Botelho989 m
- Escola Municipal Bela Vista8,7 km
- Escola Municipal Jardim das Acácias8,9 km
Saúde
- Drogaria Ideal9,3 km
- Saude9,3 km
- Drogaria São Paulo9,5 km
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