Parque Estrela Dalva VII
Parque Estrela Dalva Vii, Luziânia/GO
Localização
Parque Estrela Dalva Vii, Luziânia/GO
2 quartos169,8 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 198.799,96
Desconto
43,36%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sao Caetano · Luziânia · GO
Cond Missel II
- Tipo
- Casa
- Área
- 132,8 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-25,35%Desconto sobre avaliação
-4,21%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -25,35%-1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 220.500,00
- Lance mín.
- R$ 229.785,60
- Desconto
- -4,21%Média em Luziânia: 41%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-25,35%
Lucro líquido estimado
-R$ 70.398
AvaliaçãoR$ 220.500
Lance mínimoR$ 229.786
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 229.785,60
28/09/2026
ROI estimado
-25,35%
Lucro líq. est.
-R$ 70.394,45
Desconto
-4,21%
ROI a.a.
-25,35%
2ª Praça
R$ 540.094,84
02/10/2026
ROI estimado
-66,18%
Lucro líq. est.
-R$ 405.528,43
Desconto
-144,94%
ROI a.a.
-66,18%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Araguatins, N. Sn, Cs 02 Lt 26
Sao Caetano, Luziânia/GO
209 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Sao Caetano, em Luziânia/GO. Conta com Colegio Estadual Prof. Antonio Valdir Roriz a 1,3 km e Ponto de Onibús "shopping Luziânia" a 1,0 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado1,3 km
- Dia a Dia4,2 km
- Supermercado Onete11,5 km
Shopping
- Luziânia Shopping963 m
Saúde
- Hospital Santa Luzia995 m
- Rede Pharma do Trabalhador11,7 km
- posto de saude12,0 km
Escola
- COLEGIO ESTADUAL PROF. ANTONIO VALDIR RORIZ1,3 km
- SENAC1,3 km
- Escola1,3 km
Transporte
- Ponto de Onibús "SHOPPING LUZIÂNIA"1,0 km
- Transporte1,4 km
- Rodoviária1,6 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em LuziâniaMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
73
Jardim do Inga
Jardim do Inga, Luziânia/GO
Localização
Jardim do Inga, Luziânia/GO
3 quartos142,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 167.613,66
Desconto
36,27%
Cond Menck e Fleury III
Jardim Sion, Luziânia/GO
Perspectiva de preço
39,56%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 226.000,00
Lance a partir de R$ 136.597,45
R$ 1.366 / m²
ROI estimado 24,91%
2 quartos100 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 136.597,45
Desconto
39,56%
Lot Mansões de Recreio Estrela Dalva IV
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO
Perspectiva de preço
0,0%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 142.500,00
Lance a partir de R$ 142.500,00
R$ 1.295 / m²
ROI estimado -25,15%
110 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 142.500,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 132,8 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.660/m²Lance R$ 1.730/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444405079683
Quer ser avisado de novos imóveis em Luziânia?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Luziânia.