Condomínio Veredas do Ipê Infinity
Jardim Zuleika, Luziânia/GO
Localização
Jardim Zuleika, Luziânia/GO
2 quartos58,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 172.995,66
08/09/2026
Parque Estrela Dalva Ix · Luziânia · GO
Casa em Parque Estrela Dalva Ix
- Tipo
- Casa
- Área
- 80,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 172.995,66
08/09/2026
ROI Estimado
-17,39%Desconto sobre avaliação
5,97%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,39%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 157.000,00
- Lance mín.
- R$ 147.625,14
- Desconto
- 5,97%Média em Luziânia: 41%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,38%
Lucro líquido estimado
-R$ 31.055
Lance mínimoR$ 147.625
AvaliaçãoR$ 157.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 172.995,66
08/09/2026
ROI estimado
-28,37%
Lucro líq. est.
-R$ 58.465,06
Desconto
-10,19%
ROI a.a.
-28,37%
2ª Praça
R$ 147.625,14
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-17,39%
Lucro líq. est.
-R$ 31.064,90
Desconto
5,97%
ROI a.a.
-17,39%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Quadra 366 Lote 12a1 Rua 176, Casa 02
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO
209 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.446,63
Desconto
51,11%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 80,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 1.961/m²Lance R$ 1.844/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444428266550
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