Parque Estrela Dalva Ix
CasaLeilão SFI

Parque Estrela Dalva Ix · Luziânia · GO

Parque Estrela Dalva Ix

Casa · 77.96 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 133.574,50

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 133.574,50

22/06/2026

15/100
Inviável
ROI estimado
-24,77%-1,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 145.000,00
Lance mín.
R$ 133.574,50
Desconto
7,88%
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Margem
CríticoROI -24,77%
Desconto
Crítico7,88% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-24,77%

Lucro líquido estimado

-R$ 40.392,66

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 133.574,50

16/06/2026

ROI estimado

-24,77%

Lucro líq. est.

-R$ 40.392,66

Desconto

7,88%

ROI a.a.

-24,77%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 133.574,50

22/06/2026

ROI estimado

-24,77%

Lucro líq. est.

-R$ 40.392,66

Desconto

7,88%

ROI a.a.

-24,77%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Quadra 330, N. Sn, Cs 03 Lt 05 Rua 118
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO

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209 mil hab.PIB/hab. R$ 26kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Dia a Dia2,5 km
  • Mercado4,9 km
  • Supermercado Primo13,5 km

Shopping

  • Luziânia Shopping5,3 km
  • Ocidental Shopping18,0 km
  • Lojas Havan20,7 km

Saúde

  • Hospital Santa Luzia5,0 km
  • posto de saude13,2 km
  • Rede Pharma do Trabalhador13,7 km

Comércio

  • Casas Bahia22,7 km
  • Lojas Americanas22,8 km
  • Magazine Luiza23,6 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
77.96 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8444429108568
Avaliação Caixa/m²
R$ 1.860,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.