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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Jaraguá›Jardim AtlantAtualizado em 09/11/2026
Casa em Jardim Atlant, Jaraguá/GO — Jaragua - Jardim Atlant
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
Tipo
Casa
Área
199,8 m²
Nº Caixa
1444420897197

Jardim Atlant · Jaraguá · GO

Jaragua - Jardim Atlant

Tipo
Casa
Área
199,8 m²
Nº Caixa
1444420897197
Dossiê · 1444420897197Venda Direta

Avaliação

R$ 370.000,00

Lance mínimo

R$ 218.120,81

Desconto

41,05%

média Jaraguá: 41%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 199,8 m² em Jaraguá/GO, no bairro Jardim Atlant. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 218.120,81, contra uma avaliação de R$ 370.000: um desconto de 41%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 37.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 370.000,00
Lance
− R$ 218.120,81
ITBI e registro
− R$ 6.543,62
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 22.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 218.120,81
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 370.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Avenida Amazonas, N. Sn, Lt 07 Qd 01

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Atlant, em Jaraguá/GO, cidade de 45 mil habitantes.

Arredores

0 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado767 m
  • Saúde1,1 km
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Mercado

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04Outros imóveis na região

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Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos62,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 74.696,10

Desconto

54,73%

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Casa em Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO — Recanto Roriz I

Localização

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

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Jd Ana Beatriz I

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Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO — Jd Ana Beatriz I

Localização

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2 quartos56,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 49.174,93

Desconto

68,88%

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Localização

Pq Vale dos Buritys, Itumbiara/GO

2 quartos79,5 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 167.082,59

Desconto

43,36%

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Jardim Ana Beatriz I

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Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Jardim Ana Beatriz I

Localização

Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos66,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 51.229,07

Desconto

68,88%

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Lot Res Itamar Nobrega III

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Localização

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2 quartos55 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 46.290,08

Desconto

61,74%

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