Localização
Vila Souza, Ipameri/GO
TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.925,98
Desconto
44,25%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10221390
Vila Carvalho · Ipameri · GO
Ipameri - Vila Carvalho
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10221390
Dossiê · 10221390Venda Online
Avaliação
R$ 445.500,00
Lance mínimo
R$ 261.947,09
Desconto
41,2%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este terreno fica no bairro Vila Carvalho, em Ipameri/GO. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 445.500 e o preço de venda, R$ 261.947,09: 41,2% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 44.550 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 445.500,00
- Lance
- − R$ 261.947,09
- ITBI e registro
- − R$ 7.858,41
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 26.730,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 261.947,09
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 445.500,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Alice Cândida Duarte, N. 00, Qd 39, Lt 263
Abrir no MapsFica no bairro Vila Carvalho, em Ipameri/GO.
Arredores
0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Saúde1,5 km
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Saúde
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