Localização
Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO
2 quartos62,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.696,10
Desconto
54,73%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444409834484
Sao Simao Ii · Indiara · GO
São Simão II
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444409834484
Dossiê · 8444409834484Venda Direta
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 68.446,63
Desconto
51,11%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 4600
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 68,7 m² em Indiara/GO, no bairro Sao Simao Ii. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2014. A Caixa avalia o imóvel em R$ 140.000; o preço de venda é R$ 68.446,63, 51,1% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 140.000,00
- Lance
- − R$ 68.446,63
- ITBI e registro
- − R$ 2.053,40
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 68.446,63
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 140.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Maria Fernandes dos Reis, N. Sn, Qd 22, Lt 3-a
Abrir no MapsFica no bairro Sao Simao Ii, em Indiara/GO, cidade de 17 mil habitantes.
Arredores
1 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado271 m
- Saúde826 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Sousa271 m
- Bom Dia535 m
- Supermercado Indiara878 m
Saúde
- Hospital São Lucas826 m
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61,74%
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